Située dans les verdoyantes collines de Valdichiana, Casale Camilla se dresse sur un ancien rocher de grès, dans une position dominante avec une vue spectaculaire sur le Val d'Orcia. Acheté à la fin des années 1980, le Casale Camilla a subi une restauration majeure qui a conduit à l'union de ce qui dans les années 1900 étaient deux bâtiments séparés. Le bien, qui entre 1790 et 1830 a servi de poste de change de chevaux sur une route romaine menant à Radicofani, a conservé certaines des caractéristiques originales des bâtiments précédents grâce à la restauration parfaite. La Casale Camilla, qui tire son nom du cyprès séculaire situé dans le domaine, se présente comme une charmante habitation en pierre et plâtre, accessible par de larges et confortables escaliers en terre cuite toscane. En entrant dans le Maison, les poutres en bois, les tons jaunes des murs, les arches en briques et les planchers en terre cuite nous conduisent immédiatement dans une atmosphère chaleureuse typique du style toscan. Le grand salon, composé d'un salon et d'une salle à manger, est caractérisé par trois arches en pierre originales et des fenêtres semi-circulaires offrant une vue imprenable sur la belle vallée environnante. Au même étage, nous trouvons une cuisine spacieuse avec Cheminée, un couloir menant à l'étage supérieur, un Débarras, une chambre avec salle de bain Salle de bains attenante, une buanderie et une salle technique. Au premier étage, nous trouvons la zone de couchage ornée de parquet, avec 3 chambres avec salle de bains Salle de bains attenante, une chambre principale avec salle de bains et armoire et une chambre principale avec salle de bains, grande pierre Cheminée et donnant sur la loggia (9 m2), qui permet également un accès direct de l'escalier extérieur, sous lequel il y a une cabane. La propriété est complétée par une pergola (18 m2) située parallèlement aux escaliers menant à la propriété, idéale pour les dîners, les déjeuners et les moments agréables dans l'atmosphère de détente typique de la campagne. Le bien comprend une pergola (18 m2) située parallèlement aux escaliers d'accès à la ferme et Terrain de 14,6 ha. L'appartement Maison a été soigneusement restauré en conservant toutes les caractéristiques typiques des fermes toscanes. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc et une citerne de collecte. Le chauffage est assuré par le système autonome GPL Utilisez ET Utilisations potentielles Le bien, se prête à être utilisé comme résidence principale, comme résidence privée pour passer ses vacances dans l'une des zones les plus caractéristiques de la Toscane, ou, une alternative valable, pourrait être d'insérer le bien dans les circuits touristiques et récréatifs LOCATION Casale Camilla est à 5 minutes du centre historique de Sarteano. Les destinations Autre facilement accessibles sont Chianciano Terme à 10 minutes (6 km), Chiusi à 18 minutes (15 km) et Montepulciano à 25 minutes (18 km). Les aéroports les plus proches sont Perugia (95 km) et Florence (145 km) Terrain RÉGISTRATION DES RÉSUMÉS Le groupe Great Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien. DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET OBLIGATIONS CONTRACTUELES éventuelles Cette propriété est enregistrée au nom d'une société (voir vente par société).