Villa de 4 chambres à vendre à Sarteano
Sarteano, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Ce charmant Villa historique (environ Le parc de Sarteano, qui date de 1500, vous attend dans un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville de Sarteano (SI) et du célèbre parc des Swimming Pool. Le Villa à deux étages est entouré d'un parc privé (environ 1 000 m2). La ville est située à environ 1 900 m2 où la tranquillité de la nature se combine avec la commodité des services essentiels à proximité immédiate. Ce Villa avec un grand charme historique a été récemment Rénové, ce qui le rend prêt à emménager. Il est actuellement divisé en deux unités résidentielles une sur le Rez-de-chaussée et une au premier étage , et un grenier au troisième étage. Rez-de-chaussée: Un salon spacieux et lumineux, une salle de bain de service et une cuisine moderne avec un design essentiel. Il y a aussi une suite qui comprend une chambre double avec salle de bain privée et un espace d'étude, également idéal comme placard ou espace d'accueil, et même accessible de l'extérieur. Premier étage: Cette partie comprend une cuisine, une salle à manger et trois chambres, chacune avec sa salle de bain. Le salon est enrichi par un grand et original Cheminée à bois, créant une ambiance accueillante parfaite pour les invités, ou pour des raisons d'hospitalité. Troisième étage: Un magnifique grenier avec salle de bains, qui offre une grande polyvalence d'utilisation. À l'extérieur, à quelques pas de la Villa principale, il y a deux annexes (environ 82 m2 et 100 m2), nécessitant une rénovation, idéal pour la création d'un espace de fitness ou comme espaces supplémentaires pour les clients. Cette propriété représente non seulement un Opportunité d’investissement intéressant mais offre également la possibilité de vivre l'histoire du lieu, en appréciant la beauté de l'environnement et la commodité des services à proximité. C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent une retraite unique et charmante en Toscane!
ÉTAT DE RÉPARATION
L'édifice principal est en excellent état structurel; récemment, il a été entièrement Rénové selon les critères du programme "Superbonus 110%". Cette rénovation a également inclus un renforcement général avec des piliers en béton armé et une plate-forme qui entoure les trois côtés du bâtiment, le rendant prêt à être habité. Les façades sont enduites de plâtre, tandis que les plafonds intérieurs sont charmants par des poutres en bois et des carreaux en terre cuite. Les planchers sont un mélange fascinant de terre cuite originale, de parquet en chêne naturel et de carreaux en céramique à feu unique. Les deux bâtiments adjacents à la ferme nécessitent une rénovation complète et offrent la possibilité d'être convertis en unités résidentielles, élargissant ainsi le potentiel de la propriété.
UTILITÉS
Tous les services publics sont présents: électricité, alimentation en eau par la connexion à l'aqueduc public et système de chauffage au méthane.
UTILITÉS POTENTIELS Utilisez ET
La ferme est idéale comme résidence prestigieuse en Toscane, où vous pourrez passer votre temps libre avec vos proches et vos amis, à deux pas du centre-ville et de tous les services, mais elle est également idéale comme un hébergement touristique, tel qu'un B & B ou Résidence secondaire. La ferme est située dans la charmante commune de Sarteano, une ville d'origine médiévale située dans la province de Sienne. À quelques pas de la propriété se trouve le célèbre parc des thermes de Sarteano, connu pour ses eaux thermales naturelles, dont la température constante est d'environ 24 degrés. Les grandes villes comme Rome et Florence sont facilement accessibles en une heure et demie environ. L'emplacement est stratégique: la sortie de l'autoroute Chiusi Chianciano-Terme est à seulement 6 km, tandis que la gare de Chiusi est à environ 10 km. L'aéroport le plus proche est Perugia (70 km), tandis que les aéroports internationaux de Rome-Fiumicino et Rome-Ciampino sont respectivement à 190 km et 170 km, et Florence est à 137 km.
Terrain RÉGISTRATION DÉTAILES
Pour chaque propriété proposée, le groupe Great Estate effectue via le technicien du vendeur une diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances d'urbanisme et de cadastre de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
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