Maison de campagne de 6 chambres à vendre à Gaiole in Chianti
Gaiole in Chianti, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
À quelques pas du magnifique Castello di Brolio, ce charmant moulin du XVIIe siècle est à vendre, magnifiquement restauré dans le respect du style traditionnel toscan. Situé stratégiquement entre Gaiole in Chianti et Sienne, le bien est constitué de trois bâtiments principaux: l'ancien moulin, maintenant converti en résidence principale; une grange en état de coquille; et les anciennes écuries/entrepôts. Le bâtiment principal offre une superficie totale d'environ 520 m2, répartie sur deux étages et divisée en trois appartements interconnectés, ce qui le rend idéal pour un usage privé ou des fins hôtelières. Le Appartement principal, accessible par une loggia traditionnelle, dispose d'un salon spacieux avec Cheminée, une salle à manger, une cuisine avec salon supplémentaire, trois chambres à coucher et trois salles de bains. Le deuxième Appartement, situé au premier étage et accessible par un escalier extérieur, comprend un salon avec kitchenette, une chambre double, une salle de bains et une charmante loggia couverte avec ouverture en arc sur le Jardin. Le troisième Appartement est disposé sur deux étages, avec un salon et une cuisine sur le Rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle de bain en salle à manger au dernier étage. La grange, actuellement en bon état, mesure environ 180 m2 et comprend une grande pièce sur le Rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage et une loggia spacieuse. Les anciennes écuries et les salles de stockage, situées sur le côté sud du bien, couvrent environ 125 m2 et sont actuellement utilisées pour le stockage de matériel Jardin et de l'espace d'utilité générale. Le Terrain environnant d'environ 2500 m2 comprend de vastes espaces verts, assurant ainsi la confidentialité et la tranquillité dans un cadre de campagne magnifique.
ÉTAT DE LA RÉPARATION
A l'origine construit dans les années 1700 comme un moulin, la propriété a été transformée plus tard en résidence principale, conservant tout le charme de l'architecture traditionnelle toscane. Les poutres en chêne et en châtaignier, les carreaux en terre cuite originaux et les planchers en coton donnent à l'intérieur la chaleur et l'authenticité typiques des maisons de campagne historiques. Bien qu'élégant et riche en caractère, la propriété bénéficierait de travaux de modernisation. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits privé. Le système de chauffage fonctionne au GPL. Cette propriété est idéale comme résidence principale, une maison Résidence secondaire ou une entreprise d'hébergement touristique. Le village le plus proche est à seulement 5 minutes, tandis que les villes voisines Autre comprennent Gaiole in Chianti (8 km, 10 min), Castelnuovo Berardenga (14 km, 20 min), Montevarchi (28 km, 35 min) et Sienne (30 km, 40 min). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Florence (88 km, 1 heure 20 min), l'aéroport de Pérouse (115 km, 1 heure 30 min), l'aéroport de Pise (120 km, 2 heures) et l'aéroport de Rome (245 km, 2 heures 45 min).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, à une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis, ce qui nous permet de comprendre avec précision la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel dans le bien.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTIELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
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