Ferme de 7 chambres à vendre à Gaiole in Chianti
Gaiole in Chianti, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Charmante ferme historique à vendre au cœur du Chianti Découvrez l'attrait intemporel de la Toscane avec cette magnifique ferme historique, nichée dans les paysages à couper le souffle du Chianti, région réputée pour ses vignes vallonnées, ses villages médiévaux et ses célèbres vins Chianti Classico. Cette propriété exceptionnelle combine parfaitement l'histoire, la culture et la nature, offrant une retraite idyllique. La ferme principale, qui s'étend sur 355 m2 sur deux niveaux, dégage du caractère et du charme. Le Rez-de-chaussée dispose de plusieurs points d'accès au Jardin à travers une pittoresque cour pavée de pierre, entré par une élégante arche en brique historique. À l'intérieur, un couloir spacieux donne accès à un salon, une cuisine et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès direct à la vue panoramique sur le Terrasse ou sur le Jardin. Le premier étage abrite un deuxième Appartement, accessible par un escalier extérieur. Cette unité comprend une loggia couverte, un salon lumineux avec cuisine, un salon central, deux chambres à coucher et deux salles de bains. Il est également possible de relier les deux appartements par un escalier intérieur. Le sous-sol de 55 m2 offre un espace de stockage suffisant et abrite des salles techniques. L'annexe Une annexe indépendante de 90 m2 complète la ferme principale, avec un salon, une cuisine, deux chambres à coucher, deux salles de bains et un entrepôt supplémentaire. Les caractéristiques extérieures et les améliorations potentielles Le Terrasse orienté sud offre un emplacement idéal pour construire un Piscine panoramique, maximisant les vues à couper le souffle. Il reste encore des travaux de finition, les toilettes et les planchers du rez-de-chaussée. Services et services publics La réalisation du système de chauffage géothermique, qui améliorera considérablement l'efficacité énergétique du bien, ainsi que des systèmes électriques et de plomberie est actuellement en cours. Ces installations seront achevées par le propriétaire, accompagnées de certifications techniques et sont incluses dans le prix de vente. Situé sur 2,3 hectares de terrain privé Terrain, ce domaine offre un havre exclusif pour la détente et l'exploration. La propriété se trouve à quelques kilomètres de San Gusmè, un charmant village avec des cafés et des restaurants, et à seulement 30 minutes de Sienne. Les services essentiels et les commodités complètes se trouvent à Castelnuovo Berardenga, à seulement 15 minutes en voiture. Ce bijou toscan rare offre une occasion unique de posséder un morceau d'histoire dans une des régions les plus recherchées de Italie. Pour plus de détails ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter! Les distances principales sont: San Gusme 5 km; San Vincenti 8 km; Castelnuovo Berardenga 11 km; Mercatale Valdarno 13 km; Gaiole dans le Chianti 17 km; Ambra 27 km; Lecchi dans le Chianti 20 km; Castellina dans le Chianti 36 km; Sienne 33 km; Aéroport de Florence 86 km. RÉFÉRENCE: MDI_B2608 Smq: 500 Grade: G (à améliorer avec géothermique) Piscine: Cuisine possible: séparée de la salle à manger Chauffage: système géothermique État de la propriété: Finitions requises Planchers: 2/3 Orientation: Sud/Ouest/Nord/Est Côtés libres: 4 chambres à coucher: 7 salles de bains: 8 m2 Jardin: 3.000 Paysage: Vue panoramique
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