Maison de campagne de 4 chambres à vendre à Gualdo Cattaneo
Gualdo Cattaneo, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Belle propriété construite en pierre en 1997 et Rénové en 2022 avec des matériaux d'excellente qualité. La ferme principale d'environ 190 m2 est composée de deux niveaux. Sur le Rez-de-chaussée, nous avons une salle à manger et un salon adjacents avec Cheminée, cuisine - salle à manger, une chambre et une salle de bain. De la salle à manger, vous pouvez accéder à l'étage supérieur par un bel escalier où vous trouverez trois chambres à coucher et deux salles de bains. La salle à manger donne sur un porche d'environ 35 m2, une salle de bains avec douche et une chambre double. A côté du Maison principal, il y a une annexe utilisée comme dépendance de 163 m2 et une salle avec une chaudière de 7,5 m2. La propriété comprend un 12x6 Piscine avec Solarium, barbecue et four à bois. La propriété est entourée d'environ 16 500 m2 de Terrain, composée d'un olivier avec 120 plantes et bois.
ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété a été construite avec des critères antisysmiques. La façade est en pierre exposée, les gouttières sont en tuiles et en bois; les plafonds du Rez-de-chaussée sont en poutres de bois et en carreaux de terre cuite, les plafonds du dernier étage sont en brique, les planchers du Rez-de-chaussée sont en céramique, tandis que le dernier étage est en parquet de chêne. Système anti-intrusion, alarme et vidéo surveillance avec 16 caméras infrarouges. L'accès au bien est assuré par une porte automatisée et une double clôture.
UTILITÉS
En 2022, les travaux d'amélioration thermique du bâtiment ont été réalisés, qui ont impliqué la construction de l'isolation thermique du toit, d'un système de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'un système photovoltaïque de 8 kW, avec des batteries de stockage de 15 kW. Tous les appareils extérieurs ont été remplacés et il y a une centrale de chauffage avec une chaudière à granulés de 29 kW. La classe d'énergie actuelle est A4.
Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété est idéale pour une famille qui souhaite avoir le confort et l'intimité que seule une maison de ce type peut offrir, mais avec la commodité d'atteindre le centre historique à pied en quelques minutes. Le bien est situé dans un village de la commune de Gualdo Cattaneo. La ville est située au sud de la capitale municipale et à peu près à mi-chemin entre Massa Martana et Todi.
DETAILS DE RÉGISTRER Terrain
Le groupe Great Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien. Le titre
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