Maison de campagne de 2 chambres à vendre à Corciano
Corciano, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Cette magnifique propriété, entièrement reconstruite en 2008, est située à proximité d'un hameau de l'époque romaine près de Pérouse et offre une vue incroyable. La ferme couvre une superficie de 186m2, divisée en deux logements. Au premier étage (niveau de la rue), nous trouvons un délicieux Appartement, finement restauré, composé d'entrée/salon avec pierre Cheminée et fenêtre française reliée au magnifique portique avec vue panoramique sur la vallée, cuisine avec salle à manger, salle de bain avec douche, chambre et loft (1,75m de hauteur maximum), qui est actuellement utilisé comme studio, mais pourrait facilement accueillir 2 lits. A Rez-de-chaussée, nous trouvons le deuxième Appartement, qui doit être achevé; le projet initial prévoyait un deuxième logement avec entrée/salon et kitchenette, salle de bains, chambre et salle technique. La propriété comprend un parc merveilleux entièrement clôturé de 2 340 m2 avec des oliviers vieux de 40 siècles. La propriété a été entièrement reconstruite en pierre en 2008, avec un soin particulier pour les détails et le confort. La structure antiseismique est isolée grâce à un canal de drainage périmétrique. À l'intérieur, la propriété dispose de matériaux d'excellente qualité: pavés et poutres en bois d'échafaudage, pierre Cheminée, vitres à double vitrage. Possibilité d'agrandir la propriété de 20m2 par étage (40m2 au total), officiellement autorisée comme escalier pour créer une connexion interne entre les appartements.
UTILITÉS
L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc de la ville plus un réservoir de collecte des eaux de pluie. Le système Chauffage au sol est alimenté par du méthane. La propriété est également dotée de Climatisation.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Grâce à sa position centrale et stratégique, cette propriété serait parfaite à la fois comme résidence principale et résidence secondaire.
LOCATION
La propriété est située à 100m d'un merveilleux hameau, datant de l'époque romaine. Le centre de Pérouse et Magione se trouvent à seulement 13 km (15 minutes), tandis que l'aéroport de Pérouse se trouve à 20 km (25 minutes).
DETAILS DE RÉGISTRERIE Terrain
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque bien, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel dans la propriété.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTABLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
La propriété appartient à des personnes physiques et l'achat sera imposé conformément aux lois en vigueur.
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