Plongez dans le charme de cette splendide maison Villa à Castiglione del Lago, répartie sur trois niveaux dans un quartier résidentiel exclusif. La propriété est prête à être habitée et est en excellent état. Sur le Rez-de-chaussée, il y a une cuisine ouverte spacieuse qui est le véritable cœur battant du Maison, un grand salon lumineux avec Cheminée, qui sera parfait pour accueillir des dîners mémorables et des moments conviviaux. Une salle de bain moderne et fonctionnelle complète le Rez-de-chaussée. Si vous montez au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres, chacune un havre de paix et de confort, accompagnée d'une salle de bain élégante et fonctionnelle et d'un couloir pratique. Au troisième étage se trouve un grenier semi habitable avec poutres exposées, maintenu en excellent état, avec son charme rustique et son atmosphère accueillante, il offre un espace supplémentaire qui peut être transformé en studio, salle de jeux ou tout simplement un coin retiré pour la lecture et la méditation. À l'extérieur, la propriété est complétée par l'annexe actuellement utilisée comme cave qui s'avère être une extension confortable du Maison, une salle technique et une cour clôturée équipée d'un barbecue et parfaite pour passer des moments de détente en plein air avec vos proches. Cette propriété n'est pas seulement une maison, mais un trésor qui attend d'être découvert.

ÉTAT DE RÉPARATION
La propriété est en bon état d'entretien; à l'intérieur, les planchers sont en terre cuite et en parquet. À l'extérieur, il a des façades enduites de plâtre. La propriété dispose de tous les services. L'approvisionnement en eau est assuré par la connexion à l'aqueduc municipal, tandis que le chauffage est autonome avec des radiateurs alimentés au méthane.

Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété est immédiatement habitable et peut être utilisée comme résidence privée prestigieuse. Le bien est situé à environ 2 km de la ville de Castiglione del Lago. Distance des aéroports: Perugia 40 km, Florence 140 km, Rome 150 km.

Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.

DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTABLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé au nom d'une personne physique et la vente sera soumise à la taxe d'immatriculation conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat privé).