Maison de campagne de 3 chambres à vendre à Castèl Viscardo
Castèl Viscardo, Terni, Ombrie, Italie
Description complète
Porzione Salceta est une partie d'une ferme située à une courte distance d'Orvieto, libre sur trois côtés. La résidence couvre une superficie Commercial d'environ 163 m2, répartie sur deux niveaux, en plus d'une Garage (à étager) d'environ 27 m2 bruts et d'une cave accessible d'une superficie brute de 22 m2. À l'extérieur, il offre un espace privé d'environ 200 m2. En entrant, on trouve un hall d'entrée, un grand salon, une cuisine avec poêle et un foyer à bois Cheminée, un couloir et une première salle de bain. À l'étage supérieur, atteint par un escalier en bois, le premier étage (équipé de Chauffage au sol) comprend une salle de bain avec douche, une Buanderie et trois chambres à coucher.
ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété a été complètement Rénové en 2021, y compris l'installation d'isolation externe, le remplacement du toit par des matériaux isolants et de nouvelles tuiles. En outre, de nouvelles vitres en PVC à double vitrage ont été installées, ainsi que des panneaux solaires d'un total de 6 kW. Toutes ces interventions ont permis au Maison d'obtenir un Classe énergétique A+++ avec une économie d'énergie significative. Les planchers sont en céramique. Au cours de la rénovation, une attention particulière a été accordée à la façade extérieure, où dans certaines zones, la pierre d'origine a été restaurée et laissée exposée. Les panneaux solaires installés sur le toit fournissent l'énergie nécessaire à la consommation et la pompe à chaleur utilisée pour le chauffage. Au premier étage, Chauffage au sol est installé. L'approvisionnement en eau passe par l'aqueduc municipal et il y a aussi un puits pour l'irrigation. Un réservoir de GPL est présent.
Utilisez ET Utilisations potentielles
C'est à proximité des services encore à la campagne, entouré d'un cadre dominé par des vignobles, que ce Maison convient à la fois comme résidence principale, en particulier compte tenu des améliorations de l'efficacité énergétique, et comme résidence secondaire pour ceux qui préfèrent un environnement peuplé.
LOCATION
Dans la campagne près d'Orvieto, au milieu des vignobles d'Orvieto Classico, cette partie est située dans un quartier résidentiel mais conserve son intimité. La propriété se trouve à environ 10 km de la sortie de l'autoroute A1 d'Orvieto et de la gare. Les services les plus proches se trouvent à environ 4 km. Un endroit isolé, mais avec d'excellentes liaisons qui permettent de voyager facilement pour les loisirs ou le travail.
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il a un intérêt réel dans le bien. Les informations relatives à la propriété et éventuelles obligations contractuelles
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