Près de la ville de Ficulle, dans un petit village appelé Olevole, une partie d'un immeuble avec une surface habitable Appartement de plus de 100 m2 au deuxième étage, desservie par un escalier à double accès extérieur qui pourrait également desservir la propriété séparément, créant 2 appartements avec accès indépendant. Le Appartement au deuxième étage est composé de: salon avec kitchenette et Balcon, quatre chambres, studio/salon, deux salles de bains et placard. Sur le Rez-de-chaussée, grande taverne de 70 m2 avec grand salon avec kitchenette, grande salle d'étude et salle de bains. La partie de la ferme a un côté face à la rue séparé par quelques parterres de fleurs, une cour en partie partagée qui court à l'arrière avec une belle pergola de vignes et de raisins américains pour un espace de table extérieur et Débarras. À une courte distance du côté Autre du bâtiment, environ 200 m2 de Terrain avec des oliviers, des arbres fruitiers et un espace pour un légume Jardin avec une abondance d'eau disponible. Des aperçus de la campagne verte, des maisons du village et un panorama suggestif de la vallée de Chiani et du château de Parrano. Possibilité d'avoir plusieurs unités résidentielles avec accès indépendant et aussi possible achat total de l'ensemble du bâtiment avec un autre Appartement au premier étage avec Garage en dessous et Terrain adjacents, où nous trouvons une annexe et un Piscine.

ÉTAT DE RÉPARAISON
Dans la partie du bâtiment, nous trouvons une taverne et un Appartement habitable en bon état structurel. Des plaques et des plâtres récemment fabriqués. Les murs extérieurs de la propriété sont en pierre locale avec certains murs en tuffe d'Orvieto. À l'intérieur, les planchers sont en granulé et en tuiles à feu unique, les luminaires sont en aluminium poli et les portes en bois. Des améliorations habitables pourraient être apportées pour améliorer encore davantage le bâtiment.

UTILITÉS
Le bien est desservi par les principaux services publics qui atteignent la ville, il est donc relié à l'aqueduc municipal et à la sous-station Enel pour l'alimentation en électricité. Il y a un service téléphonique et une couverture Internet via une antenne locale puissante. La ferme est chauffée par des poêles à granulés, mais il est possible d'installer des chaudières prédéfinies alimentées par des bouteilles de gaz liquéfié de la zone.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Le bien peut être utilisé à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. Compte tenu de sa position stratégique et de ses services, le Maison est une base pratique pour rejoindre et visiter les principaux centres de l'Ombrie et de la Toscane. Il est intéressant et potentiel de créer plus d'appartements ou d'acheter l'ensemble du bâtiment pour l'utiliser en totalité ou en partie pour des locations très recherchées dans la région. La ferme est située dans la localité d'Olevole, un petit village de la commune de Ficulle, facilement accessible depuis la ville en cinq minutes en voiture. Elle est reliée au réseau ferroviaire et autoroutier Fabro, à quelques kilomètres seulement. Dans un rayon de 25-35 km, il y a des centres caractéristiques avec des villages médiévaux suggestifs tels que: Monteleone, Montegabbione, Parrano. Cette dernière ville, clairement visible depuis le bien, deviendra bientôt un centre thermal très recherché. L'aéroport de Pérouse est à 50 km.

Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.

DETAILS DE PROPRIETÉ ET ÉVENTABLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Vendu par une personne physique.