Dans la petite place du charmant centre historique de Carnaiola, un village à cheval entre l'Ombrie et la Toscane qui surplombe la vallée du fleuve Chiani, un 140 m2 Appartement avec un typique Balcon et magnifiquement Rénové, avec des éléments de pierre, des briques voûtées et des plafonds en plâtre... Prêt à être occupé immédiatement. Cette propriété se compose d'un premier étage avec une confortable chambre à un niveau Appartement et une chambre au niveau inférieur avec un accès direct et exclusif. Le Appartement, avec son entrée principale depuis la place, est desservi par une rampe avec un escalier partagé. Il offre un salon spacieux en forme de L, un couloir, une salle à manger avec un Cheminée et un Balcon panoramique, une cuisine assez grande pour manger, une chambre / bureau, deux chambres à coucher et deux salles de bains. L'étage inférieur comprend une petite salle de chauffage Débarras, qui pourrait être transformée en une charmante et intime taverne avec un bel espace extérieur pour une zone de détente rare dédiée à la résidence; cet espace est accessible par une entrée externe exclusive et un escalier en colimaçon interne. De l'aube au crépuscule, on peut admirer la vue magnifique sur le village, la place et les vallées environnantes. Le Appartement est vendu Meublé, prêt et immédiatement habitable.

ÉTAT DE RÉPARAISON
Prêt à emménager et ne nécessite aucun travail. La rénovation récente et bien exécutée est fonctionnelle et très caractéristique avec des éléments en pierre et des plafonds en briques voûtées. Tous les services publics sont actifs et fonctionnels, y compris l'approvisionnement en eau publique, l'électricité et une chaudière au méthane. Les câbles Internet et téléphoniques sont déjà installés; seul un nouveau contrat est nécessaire. Les propriétaires utilisent actuellement le Appartement dans le centre historique comme leur deuxième maison, mais il pourrait devenir une résidence permanente ou un B & B de vacances, permettant un revenu locatif. La propriété dispose de studios sur plusieurs étages. Compte tenu de son emplacement stratégique et bien desservi, il est pratique pour rejoindre et visiter les grandes villes de l'Ombrie et de la Toscane, avec des zones d'intérêt artistique, des centres thermaux et une station de vacances offrant de multiples services de loisirs et de loisirs à quelques kilomètres seulement. Le bien est facilement accessible depuis la sortie Fabro Scalo de l'autoroute A1, à quelques minutes seulement, ainsi que de sa gare ferroviaire et de son réseau routier pratique; de là, tous les principaux villages ombres et toscans caractéristiques sont facilement accessibles. Dans un rayon d'environ 25 à 30 km, vous pouvez trouver: Città della Pieve, Orvieto pour le côté ombrien, et Cetona, San Casciano dei Bagni pour le côté toscan. En un peu plus d'une heure, des villes comme Rome, Florence, Arezzo, Sienne, Pérouse, Assise, ainsi que des zones comme le Val d'Orcia et le Val di Chiana, sont également accessibles.

Terrain RÉGISTRATION DÉTAILS
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique approfondie sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien de confiance du vendeur. Ce processus permet de comprendre en détail l'urbanisme et le statut cadastrale de chaque domaine. Les clients peuvent demander cette diligence raisonnable complète lorsqu'ils manifestent un intérêt réel pour le bien.

DETAILS DE PROPRIETÉ ET OBLIGATIONS CONTRACTUELES éventuelles
L'ensemble de la propriété est immatriculée à un particulier et la vente sera soumise à l'impôt conformément à la réglementation en vigueur.