Au cœur du charmant village médiéval de Toscolano, où le temps semble s'écouler à un rythme plus lent et plus authentique, cette pierre distinctive Maison de ville est située, donnant sur la place du village et une de ses rues les plus enchanteuses. Un endroit qui transmet immédiatement la chaleur des maisons traditionnelles ombres, au milieu de vues intemporelles, de silence et de nature préservée. La propriété est disposée sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur confortable. Sur le Rez-de-chaussée, il dispose d'une spacieuse taverne avec salle de bains et cave, idéale pour profiter de moments agréables en famille et entre amis. Le premier étage offre un salon lumineux avec cuisine, une chambre et une salle de bain. Le deuxième étage abrite deux chambres charmantes et une salle de bains supplémentaire, parfaitement adaptées à une famille ou pour accueillir des invités. La propriété est équipée de cadres de fenêtres en verre thermique, est reliée à tous les services publics et est immédiatement habitable, ce qui représente une solution clé en main prête à être utilisée dès le premier jour. Au-delà d'être une délicieuse résidence privée ou Résidence secondaire, cette propriété peut aussi représenter une Opportunité d’investissement intéressante. Toscolano est, en effet, l'un des arrêts le long du célèbre Cammino dei Borghi Silenti, l'un des itinéraires de tourisme lent les plus appréciés du Italie, traversant les villages les plus authentiques des Monti Amerini. Ces dernières années, le sentier a enregistré une croissance régulière du nombre de visiteurs, dépassant les 30 000 présences au total et devenant l'un des itinéraires les plus recherchés par les amateurs de trekking et de tourisme expérientiel. La présence toujours croissante de randonneurs et de voyageurs à la recherche d'une hospitalité diffuse rend cette propriété particulièrement attrayante également pour les activités d'hébergement et de location touristique. Une maison qui offre non seulement des murs et des espaces, mais l'occasion de vivre chaque jour l'authenticité de la plus vraie Ombrie, transformant le silence, la beauté et l'histoire du village en une valeur tangible pour le présent et l'avenir.

ÉTAT DE RÉPARAIS
Une propriété immédiatement habitable, bien qu'elle bénéficierait d'un entretien pour mieux l'adapter aux besoins de chacun.

UTILITÉS
Connectée à tous les services publics.

Utilisez ET USES POTENTIELS
Appropriée à être utilisée comme Résidence secondaire ou comme résidence principale.

LOCATION
Dans le centre historique d'un village médiéval, à une courte distance des principaux équipements.

Terrain REGISTRY DETAILS
Le grand groupe, pour chaque grand planificateur, a désigné un Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il exprime un intérêt réel pour la propriété.

DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Enregistré à un particulier.