La ferme Argo, accessible par une route blanche en excellent état, à 3 km de la ville d'Arezzo, est composée d'une ferme récemment restaurée de 454 m2 sur deux niveaux. Sur le Rez-de-chaussée, il y a deux grands salons et une cuisine très fonctionnelle, un bureau et deux salles de bains. Le deuxième étage, sur la main Autre, abrite deux appartements qui communiquent avec chaque Autre et sont composés comme suit. Les deux chambres disposent d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres doubles et d'une salle de bain avec douche. Vous pourrez également profiter d'une vue magnifique sur le Terrain et les collines environnantes depuis la belle loggia en pierre. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un très grand patio, où il est possible d'organiser des dîners et des déjeuners également grâce à la présence d'un four qui a été utilisé pour faire du pain. La ferme comprend un immense Terrain de 40 hectares qui s'étend tout autour de la propriété et se caractérise par des forêts de chênes et plus de 1000 oliviers. Le bien est complété par un Piscine panoramique de 6x15 mètres et un annexe adjacent utilisé comme entrepôt d'environ 40 mètres carrés. Le point fort de cette propriété est certainement la proximité de tous les services primaires, accessible en quelques minutes, sans sacrifier l'intimité étant donné l'emplacement très privé.

ÉTAT DE RÉPARATION
La propriété, qui remonte à 1400, a été entièrement restaurée en 2012 en essayant de maintenir le prestige du Maison, en jouant avec des éléments précieux de la tradition rustique toscane et des éléments modernes.

UTILITÉS
La propriété comprend tous les services publics. Le chauffage est assuré par un système de méthane autonome tandis que l'approvisionnement en eau est assuré par un puits artésien. Le système d'irrigation externe est déjà en place et fonctionne.

Utilisez ET Utilisations potentielles
La ferme Argo est parfaite à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire car elle est déjà dans le circuit de location.

LOCATION
La propriété est située à seulement 3 km de la ville d'Arezzo. Les destinations Autre à proximité sont Castiglion Fiorentino à 20 km (25 minutes), Monte San Savino à 25 km (30 minutes) et Cortona à 30 km (35 minutes). L'aéroport le plus proche est Florence, qui est accessible en environ 1 heure, sinon il faut environ deux heures en voiture pour rejoindre l'aéroport de Pise.

DETAILS DE RÉGISTRATION Terrain
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur client, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour le bien.

DETAILS DE PROPRIETÉ ET éventuelles OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Ce bien est au nom d'une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat auprès du particulier).