Propriété de 2 chambres à vendre à Montefalco
Montefalco, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
La propriété offre une surface de vie brute d'environ 148 m2, entièrement aménagée au premier étage du bâtiment. De l'élégante entrée principale, on accède à deux salons, une cuisine spacieuse avec salle à manger avec Cheminée, un bureau, deux chambres et une salle de bain avec fenêtre. Le plancher est complété par un magnifique panorama Terrasse d'environ 24 m2 offrant une vue enchanteuse sur les collines ombres et les toits du village historique. Le Rez-de-chaussée, également accessible par une entrée indépendante à travers le Jardin privé d'environ 65 m2, abrite des caves et des entrepôts d'environ 92 m2. Ces espaces, actuellement en état brut, offrent le potentiel de se transformer en un espace de vie confortable avec cuisine, salle de bain et zone de détente.
ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété était Rénové en 2010 avec des interventions effectuées en utilisant les techniques de construction les plus modernes, tout en préservant le charme d'origine du bâtiment. La rénovation a impliqué tous les systèmes, maintenant complètement modernisés et conformes à la réglementation en vigueur, et a amélioré les caractéristiques historiques de la résidence: les hauts plafonds avec poutres en bois exposées, les sols d'origine et les finitions d'époque ont été restaurés avec expertise, restaurant l'authenticité et la chaleur caractéristiques des maisons traditionnelles ombres. Il dispose de tous les services principaux et de systèmes entièrement compatibles et parfaitement fonctionnels, avec des services publics correctement connectés.
Utilisez ET UTILATIONS POTENTIELES
Une résidence historique au charme intemporel, parfaitement intégrée au tissu urbain et enrichie par le rare privilège des espaces extérieurs privés, rarement trouvés dans les centres historiques. Le Appartement représente une solution idéale à la fois comme une maison privée élégante et comme une entreprise hôtelière B&B, améliorée par son emplacement stratégique dans le centre de Montefalco et la présence d'un Jardin privé.
LOCATION
L'établissement est situé dans le centre historique de Montefalco, une ville charmante de la province de Pérouse, au cœur vert de l'Ombrie. L'emplacement est absolument stratégique, au cœur animé de l'un des plus beaux villages de Italie, réputé pour sa tradition vinicole ancienne et son riche patrimoine artistique et culturel.
DETAILS DE RÉGISTRER Terrain
Le groupe Great Estate effectue, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'état urbain et cadastrale de chaque actif. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
La propriété est immatriculée à un particulier et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément aux réglementations en vigueur (voir les coûts d'achat auprès d'un vendeur privé).
Plus
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