Maison de campagne de 2 chambres à vendre à Pietralunga
Pietralunga, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Cette charmante ferme en pierre avec annexe est située sur une colline, à environ 10 minutes de Pietralunga en Ombrie, et bénéficie d'une vue dégagée à presque 360 degrés, avec un panorama époustouflant sur les Apennins qui séparent l'Ombrie et les Marches.
Entièrement rénovée récemment avec des matériaux de haute qualité, la propriété représente une combinaison parfaite entre tradition architecturale et confort contemporain, avec ses poutres apparentes et ses pierres apparentes. Les grandes fenêtres à double vitrage apportent lumière naturelle et isolation, tandis que la cheminée thermique assure un chauffage efficace dans toute la maison.
La maison principale, d'une superficie d'environ 140 m², est répartie sur trois niveaux. La partie jour occupe le rez-de-chaussée et comprend une cuisine et un salon confortable avec cheminée thermique, idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités dans un environnement détendu et lumineux.
Il y a deux chambres et deux salles de bains, une au rez-de-chaussée et une à l'étage.
La dépendance indépendante, également rénovée avec soin, a une superficie d'environ 87 m² et peut être utilisée comme logement pour invités, studio ou atelier.
La propriété comprend environ 1,1 ha de terrain, dont une partie est déjà aménagée en jardin, avec beaucoup d'espace pour personnaliser. La possibilité de construire une piscine renforce encore le potentiel de la propriété, la rendant idéale comme résidence privée ou maison de vacances. L'emplacement garantit intimité et tranquillité, tout en étant bien relié aux principaux centres historiques et culturels de la région.
Distances : Pietralunga 7 km, Gubbio 22 km, Città di Castello 27 km, Arezzo 86 km, Pérouse 54 km. Aéroports : Pérouse 53 km, Ancône 113 km, Arezzo 88 km, Rome 258 km.
Équipé de: Raccordement électrique, puits, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, parking privée, terrasse, jardin.
G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 4,88 (4% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Propriété M4142
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