Maison de campagne de 3 chambres à vendre à Citta della Pieve
Citta della Pieve, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
À quelques kilomètres de Cetona et de San Casciano dei Bagni, dans un splendide emplacement en contreplate avec Vue panoramique, cette partie d'une ferme est proposée, répartie sur deux niveaux et entourée par un grand Terrain privé d'environ 2600 m2. Récemment Rénové avec une grande attention aux détails, la propriété conserve le caractère authentique de la tradition toscane, avec des poutres en bois exposées, des sols en terre cuite et des luminaires en bois massif. La superficie brute vendable de la propriété est d'environ 196 m2. Le Rez-de-chaussée, d'environ 102 m2, abrite des entrepôts spacieux, tandis que le premier étage, d'environ 130 m2, accueille deux appartements interconnectés, chacun avec sa propre entrée indépendante. Le salon de la ferme propose quatre chambres, deux salles de bains, un salon confortable, deux cuisines et une grande salle à manger dominée par une pierre Cheminée, le cœur et l'âme de la maison. La propriété est complétée par un Débarras à peu près fini d'environ 26 m2 et un magnifique Terrasse panoramique. Il est également possible d'acheter Terrain agricole supplémentaire d'environ 10 hectares.
ÉTAT DE RÉPARAISON
Rénové Récemment, avec soin et attention aux détails, la propriété conserve le charme authentique de la tradition toscane: poutres en bois exposées, planchers en terre cuite antiques et luminaires en bois massif reflètent l'histoire et l'élégance intemporelle de cette ferme.
UTILITÉS
Tous les services publics sont présents et entièrement opérationnels. Le bien est desservi par l'aqueduc municipal et dispose également d'un puits privé, idéal pour assurer l'autonomie de l'eau tout au long de l'année. Le système de chauffage, alimenté au GPL, garantit le confort et le bien-être en toute saison.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Cette partie de la ferme combine authenticité et confort moderne, idéale comme résidence privée ou pour des activités d'hospitalité de charme. La présence de deux unités indépendantes offre une grande flexibilité d'utilisation, tandis que le Terrain environnant permet la création d'un Jardin, d'un parc végétal ou d'une zone de détente avec un Piscine. Une propriété au charme authentique toscan, idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un coin paisible à quelques minutes des plus beaux villages de la région.
LOCATION
Nichée entre les collines douces de la campagne toscane et ombrienne, la ferme est idéalement située pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. Située à seulement 15 minutes de Cetona et à 15 minutes de San Casciano dei Bagni, la propriété bénéficie d'une vue splendide et d'une proximité stratégique avec les villages les plus authentiques de la Val di Chiana et de la Val d'Orcia. La sortie de l'autoroute ChiusiChianciano Terme (A1) et la gare de Chiusi, desservie par les trains à grande vitesse et régionaux, sont accessibles en voiture en environ 20 minutes, ce qui rend cette résidence facilement accessible depuis Rome, Florence et Pérouse.
Terrain RÉGISTRER DÉTAILES
Le groupe Great Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'état urbain et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour la propriété.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
La propriété est enregistrée à un particulier.
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