Maison de campagne de 5 chambres à vendre à Spoleto
Spoleto, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Gioiello sulla Valle est un magnifique Villa à 8 km au nord de Spoleto, d'une superficie brute d'environ 500 mètres carrés entouré de 3,7 hectares de Terrain entièrement clôturés, dont une partie est composée d'oliviers productifs, d'arbres fruitiers et de chênes séculaires. La propriété était à l'origine un couvent, puis est devenue un moulin à olives jusqu'en 1958. En 1978, la propriété a été méticuleusement restaurée par les propriétaires actuels. Sur le Rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce. Au même niveau, nous trouvons également une cave, deux placards, une buanderie et trois chambres doubles chacune avec salle de bain. Un grand escalier mène au premier étage où vous êtes accueilli par un salon magnifique avec des tuiles en terre cuite originales et des poutres en chêne. Il y a aussi un bureau avec salle de bain et une cuisine avec garde-manger. La moitié Autre de cet étage a été transformée en un Appartement indépendant avec accès depuis le Jardin composé d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre avec salle de bain privée. La propriété est entourée par un magnifique Jardin qui abrite un Piscine panoramique avec une zone Solarium, avec vestiaires et salle de bains. Le Gioiello sulla Valle est un bien fonctionnel capable de préserver la beauté antique.
ÉTAT DE LA RÉPARATION
La dernière rénovation (de nature conservatrice) du Villa a été réalisée vers 1980: les façades extérieures sont restées inchangées en maçonnerie (plus précisément en pierre et brique) "exposées" et bien terminées, tout comme les annexes Individuelle et les murs de clôture qui délimitent partiellement le bien ainsi que les chemins internes de la cour situés à différents niveaux.
UTILITÉS
Le bien comprend tous les services publics: le Maison principal est chauffé au diesel tandis que le plus petit Appartement dispose d'un poêle à granulés et il y a Climatisation dans toutes les chambres. Il existe également des panneaux solaires photovoltaïques de 6 kW. Gioiello sulla Valle dispose d'une ligne téléphonique dans le Maison avec accès Wi-Fi à large bande. Il y a un puits privé pour arroser le Jardin.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Ideal comme résidence principale, compte tenu de sa courte distance des principaux services, Gioiello sulla Valle est également parfait comme une deuxième maison pour passer des moments inoubliables de paix entourés de nature. Elle se prête également bien à des revenus dans le circuit de location touristique, compte tenu de l'attractivité de la région. Cette grande pierre Villa est située dans une petite vallée au nord de Spoleto: la ville ombre qui accueille le festival culturel des Deux Mondes et jumelée à Charleston en Caroline du Sud. Il est situé à proximité de l'ancienne route nationale "Flaminia" (à droite vers Foligno) entre les villes de Spoleto et Campello Sul Clitunno.
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTABLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Ce bien est au nom d'une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat privé).
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