Village avec toutes les commodités, café/restaurant, épicerie, boulangerie, : à 20 minutes de Béziers, à 25 minutes des plages et à 10 minutes de la rivière Orbe.Villa récent et spacieux, construit en 2019 dans un style traditionnel, sur un niveau, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme au bas du village. Il offre 123 m2 de surface habitable, dont 3 chambres, sur 801 m2 de terrain aménagé avec un Piscine. Cette propriété bénéficie de tous les conforts modernes, d'un espace extérieur charmant et d'une vue magnifique sur la campagne environnante, ce qui en fait un lieu de vie agréable et paisible.Intérieur = hall d'entrée de 3,2 m2 + salon/salon de 57 m2 / Cuisine équipée (évier, mur et base, plaque, capot extracteur, lave-vaisselle, fours électriques) + hall de 4,4 m2 + WC + 2 chambres de 14,4 m2 et 14,4 m2 avec placards intégrés + chambre de 14,9 m2 avec vestiaire de 5,7 m2 (pouvant être convertie en salle de douche pour créer une suite principale) + salle de douche de 7,5 m2 (douche avec entrée et 2 bassins) + 242 XYZ3 mXYX.En dehors, un terrain plat avec une cour standard de 14,4 m2 et 14,4 m2 avec placards + 14,9 m2 de chambre avec vestiaire de 5,7 m2 (pourrait être convertie en salle de douche pour créer une suite Prix moyen de l'énergie indexé pour 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + impôt foncier de 1670 euros + forage + possibilité d'extension à l'arrière du Maison + non négligé.Price = 387.720 euros (soleil avec un bel emplacement !)Les prix sont inclus des frais d'agent (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis