Village avec tous les magasins, cafés et restaurants, école et collège, à 20 minutes de Béziers, à 10 minutes de Pezenas et à 30 minutes des plages.Place unique en pierre House de Maitre offrant au 1er étage un appartement habitable de 80 m2 avec 2 chambres à coucher et un superbe 60 m2 Terrasse plus une suite indépendante de 20 m2 sur le même terrain et au 2ème étage la même surface disponible pour une rénovation complète. Tout est desservi par un escalier exceptionnellement beau, rare dans la région!Le sol = hall d'entrée de 35 m2 + Garage de 90 m2 + ancienne écurie de 20 m2 avec puits + cave de 48 m2 avec cuves à vin converties en cuves à eau (24000 litres).1st = Landing de 3 m2 + suite indépendante de 20 m2 avec salle de douche (douche, lavabo, WC) + appartement comprenant un hall d'entrée de 2 m2 + salon/salle à manger/cuisine équipée de 40 m2 (unités de base et de mur, lavabo, évier, capot, réfrigérateur, lave-vaisselle, four électrique) avec accès à une cuisine électrique de 60 m2 + 2 chambres à coucher de 12 m2 et 19 m2 + douche de 3,6 m2 (Europlan, WC) = WC2 + douche standard. Prix moyen de l'énergie indexé au 1er janvier 2021 (y compris les abonnements) + Taxe Terrain d'environ 2100 euros + superbe façade en pierre + panneaux solaires pour l'autoconsommation (avec batteries).Price = 342.400 euros (Beaux et unique caractère Maison, grand potentiel !)Les prix sont inclus des frais d'agent (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis