Niché entre Bergerac et Saint-Émilion, ce domaine rural exceptionnel allie charme historique et élégance moderne dans un cadre idyllique à seulement une heure de Bordeaux. Situé dans une position élevée avec une vue imprenable sur la vallée et les collines, la propriété offre une intimité totale et une beauté intemporelle au cœur de la campagne. Accédé par de pittoresques routes de campagne bordées de vignes, l'approche donne le ton à ce qui vous attend derrière les élégantes portes en fer forgé. Le domaine est un mélange harmonieux d'architecture du 17ème et 18ème siècle et de design contemporain, avec des tours gracieuses qui rehaussent la grandeur de la propriété et mettent en valeur le magnifique paysage. À l'intérieur, un grand hall d'entrée donne directement sur un spacieux salon orienté au sud, baigné de lumière naturelle et offrant une vue spectaculaire sur la campagne. De grandes portes françaises donnent sur un vaste soleil Terrasse et Piscine le cadre idéal pour manger en plein air, s'amuser ou se détendre sous le soleil du sud. À gauche, une belle salle à manger et une cuisine de style rural bénéficient toutes deux de la même vue magnifique, ouvrant sur un deuxième Terrasse et une cour orientée ouest Jardin. Cette aile dispose également d'une buanderie et de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, dont l'une est actuellement utilisée comme salle de sport. Du côté opposé, le conservatoire lumineux est relié à la première tour, qui abrite une chambre à coucher à l'étage avec un Balcon privé un endroit intime pour profiter du café du matin ou des vues sur le coucher du soleil. Au-delà du salon principal, deux autres chambres au rez-de-chaussée disposent chacune d'une salle de bain et d'un WC, complétés par un sauna pour une détente complète. Un salon confortable avec une Cheminée, actuellement utilisé comme bureau, mène à une autre élégante chambre à coucher. À l'extrémité de l'hôtel Maison, la deuxième tour dispose d'une chambre privée indépendante avec une cuisine et un Balcon privé, idéal pour les clients ou comme suite autonome. Cet espace bénéficie d'une entrée séparée tout en restant relié à la résidence principale. Un charmant hôte pigeonnier Maison offre un hébergement supplémentaire avec cuisine, chambre et douche, tandis qu'un studio d'art situé dans son propre Jardin privé offre une retraite paisible avec des vues inspirantes. Plusieurs dépendances complètent la propriété, y compris un Garage, une porcherie, une grange, une cave à vin et des écuries idéales pour les activités équestres ou les projets créatifs. La piscine orientée sud Terrasse est idéale pour profiter de journées ensoleillées et de longues soirées d'été, entourée de beaux terrains paysagers et de champs ouverts. Le Terrain offre des possibilités de chevauchement, de jardinage ou simplement d'apprécier la tranquillité de la nature. Cette propriété de prestige unique près de Bordeaux est idéale comme maison familiale de luxe, retraite de vacances, ou location haut de gamme Investissement (sous réserve d'autorisations). Idéalement situé pour accéder à l'aéroport de Bergerac, aux vignobles de Saint-Émilion, célèbres dans le monde entier, et aux excellents restaurants locaux, il capture le meilleur de la vie rurale française avec élégance, espace et charme. Une occasion rare de posséder une propriété exceptionnelle dans le sud-ouest de France à seulement une heure de Bordeaux.