Exclusif aux beaux villages ! Situé au cœur de la magnifique région de l'Entre-Deux-Mers, ce superbe établissement du XVe siècle offre un mélange exceptionnel de charme historique, de confort moderne et d'un style de vie enviable à la campagne française. Entouré de vignes et de paysages vallonnés, il procure un sentiment de calme et d'intimité tout en restant proche de la vie animée des villes et des commodités voisines. Le Maison principal a été soigneusement restauré, conservant son caractère d'origine tout en offrant des espaces de vie chaleureux et conviviaux idéaux pour la vie de famille et le divertissement. L'atmosphère est authentique et confortable, avec des murs de pierre épais, de beaux éléments et une disposition qui s'intègre naturellement aux espaces extérieurs. Des éléments pratiques tels qu'une cave à vin, des espaces utilitaires et des systèmes de chauffage modernes assurent que la maison convient à la vie toute l'année. Le bâtiment principal est adjacent à un bâtiment important, actuellement utilisé comme chambre d'hotes (pour poursuivre l'activité, le futur propriétaire devra entreprendre ses propres procédures administratives). Il est parfait pour accueillir des invités ou pour gérer une entreprise de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). Avec plusieurs chambres Salle de bains attenante et une grande suite au premier étage, il représente une opportunité importante de génération de revenus, particulièrement précieuse étant donné l'emplacement de la propriété dans l'une des zones viticoles les plus visitées de la région. Le terrain est conçu pour une vie détendue en plein air: un Piscine pour les longues journées d'été, un terrain de pétanque pour les après-midi tranquilles et une grange attachée offrant un potentiel supplémentaire. La végétation mature et la vue imprenable créent un cadre serein pour les rassemblements, les vacances ou simplement pour profiter du rythme plus lent de la vie. La propriété est idéalement située à proximité des villages locaux animés avec des cafés, des magasins et des marchés hebdomadaires, ainsi que des villes bastides renommées du sud-ouest de France pleines de caractère, d'événements et de festivités saisonnières. Il est également à proximité de Saint-Émilion, l'une des destinations les plus emblématiques de France. Sa réputation mondiale pour le vin, la culture et le tourisme en fait un atout exceptionnel pour tous ceux qui envisagent un hébergement, des retraites ou une entreprise de style de vie: les visiteurs viennent toute l'année, à la recherche exactement du charme et de l'authenticité que ce domaine incarne. Avec un aéroport de Bordeaux facilement accessible en moins d'une heure, l'établissement combine tranquillité, possibilités et excellente connectivitéun choix idéal pour ceux qui rêvent d'une vie dans l'une des régions les plus convoitées de la région.