Maison de campagne de 6 chambres à vendre à Foligno
Foligno, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Ce manoir impressionnant, entièrement rénové, d'une surface habitable de 479 m² et d'un espace utilisable de 82 m² est un véritable trésor. Entouré d'un généreux terrain clôturé, il offre non seulement beaucoup d'espace, mais aussi une situation idéale à proximité de la charmante ville de Foligno.
La maison a été entièrement rénovée conformément à toutes les réglementations antisismiques et divisée en deux unités équivalentes de 245 m² et 234 m² respectivement. Chaque appartement dispose
d'une cuisine spacieuse avec coin repas
d'un salon confortable avec cheminée
une élégante salle à manger
trois chambres lumineuses
et deux salles de bains modernes.
L'un des points forts de la propriété est la grotte située à flanc de montagne, qui est accessible directement depuis l'espace de vie de l'un des appartements et qui est idéale pour servir de cave à vin - un vrai paradis pour les amateurs de vin.
En plus du chauffage central au gaz naturel, un poêle à granulés de bois fournit une chaleur efficace et durable. En ce qui concerne l'approvisionnement en eau, la propriété est parfaitement équipée, avec une connexion au réseau public et son propre puits.
Le jardin généreux offre une atmosphère merveilleuse avec ses arbres matures et bien entretenus et un grand espace pour une piscine - parfait pour créer une oasis de bien-être privée. En outre, une annexe comprend un garage et des espaces de rangement pratiques. Il y a également la possibilité d'un projet de construction supplémentaire de 600 m² sur la propriété, soit pour un espace de vie supplémentaire, un logement ou une utilisation comme terrain à bâtir.
L'emplacement de la propriété est imbattable : Foligno est si proche qu'il est facile de s'y rendre à vélo ou en scooter. En outre, de nombreux sites renommés et populaires tels que Spoleto, Spello, Trevi, Montefalco et Pérouse sont facilement accessibles en voiture. Pérouse dispose également d'un aéroport international qui offre d'excellentes connexions.
Avec son environnement pittoresque, la proximité de centres culturels et culinaires et un design spacieux et bien pensé, ce manoir offre une combinaison parfaite du style de vie italien, du luxe et du confort.
Une propriété exceptionnelle, prête à devenir la maison de vos rêves.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, puits, citerne d'eau de pluie, système de chauffage central, cheminée, raccordement au gaz, téléphone, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, portail automatique, garage, parking privée, terrasse, jardin.
G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66 (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Propriété M4173
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