Découvrez cette Neuf Villa de style méditerranéen, avec une piscine à débordement, une Parking souterraine privée et une vue imprenable sur la mer. Niché sur une colline douce à Sveti Lovrec, non loin de Porec, cet établissement magnifique offre une vue panoramique sur la mer et les baies de Vrsar et de Porec. Les grandes fenêtres de l'intérieur offrent une atmosphère lumineuse et aérée qui s'écoule sans heurts vers les vastes terrasses. Une caractéristique remarquable est le rare métro Garage, pouvant accueillir deux voitures, avec de la place pour deux véhicules supplémentaires sur l'allée. Le Garage est équipé d'une porte électrique et se connecte au Villa principal via un escalier et un chemin de pierre naturels. Un autre espace Parking, parfait pour le personnel de service, est idéalement situé à l'entrée de Villa. Situé sur un Terrain de 1 171 m2, la propriété comprend un bâtiment de 303,10 m2 qui combine des espaces de vie, un Garage et un Piscine magnifique. La surface de vie nette du Villa est de 210,51 m2, complétée par un Garage de 31,35 m2 et un espace utilisable supplémentaire de 61,24 m2. La vie en plein air est surélevée avec divers balcons, terrasses couvertes et une zone de bronzage qui s'étend sur 92,59 m2 autour d'une piscine de débordement de près de 10 mètres de long, parfaitement positionnée pour profiter de la vue sur la mer. Le niveau d'entrée offre un porche accueillant, une buanderie, un entrepôt / chaudière et une toilette pour invités. Il mène à la salle de séjour ouverte sur le Rez-de-chaussée et aux quartiers privés au niveau supérieur. Le Rez-de-chaussée comprend un couloir avec escaliers, un Débarras, deux chambres avec salle de bains privée, une cuisine avec salle à manger et un salon spacieux. Les deux chambres donnent un accès direct aux terrasses, tandis que la cuisine et le salon s'ouvrent sur le Terrasse avec une cuisine d'été et une impressionnante piscine (34,56 m2), entourée d'un luxuriant Jardinidéal pour se détendre ou divertir les clients. Une chambre dispose d'une salle de bain et d'un accès privé à un Terrasse offrant une vue magnifique sur la nature environnante et la mer. Les deux chambres restantes partagent une grande salle de bains. Chaque salle de bain est équipée d'une douche et d'une toilette. Au total, le Villa comprend 5 chambres à coucher, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, ainsi que 3 salles de bains et une toilette supplémentaire pour invités, fournissant 4 toilettes au total dans toute la maison. Caractéristiques suppléhere et refroidissement par pompes à chaleurVinettes à triple vitrageSystème d'isolation thermique compositeSystème de vidéosurveillance completSystème satellite avec connexions pour 6 téléviseursCouplants de couleur anthracite de haute qualitéPaths en pierre naturelle, conformes à la conception de la façadePaths en céramique de porcelaine de qualité supérieure de l'Inde (120x60 cm) dans toute la propriétéPiscine débordante de haute qualité bordée de tuiles en céramique bordant les tuiles en céramique sur les terrassesMaçon pour les cheminées intérieures et extérieuresU Le prix indiqué inclut la structure finie, tandis que l'aménagement paysager et la peinture intérieure ne sont pas inclus. Le Villa est idéalement situé à proximité de magasins, restaurants, écoles et services essentiels Autre. Il offre une occasion exceptionnelle de vivre en famille dans le luxe, de passer une escapade sereine en Méditerranée ou de louer un Investissement lucratif. Réf: RE-U-33957Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Piscine, entrepôt, pierre Maison, moderne