Lotoise Maison traditionnelle spacieuse avec pigeonnier, située sur une rue rurale tranquille juste à l'extérieur de Gourdon, offre un hébergement généreux et un excellent potentiel pour la vie en famille ou les vacances dans le Lot. Le Maison est disposé sur trois niveaux et offre des volumes impressionnants. L'accès au Rez-de-chaussée surélevé est effectué par un escalier en pierre menant à un Terrasse couvert donnant sur le Jardin. Ce niveau comprend un salon de double hauteur avec Cheminée, une salle à manger, une cuisine avec garde-manger et une chambre avec salle de bain Salle de bains attenante. À l'étage, quatre autres chambres avec des plafonds en pente caractéristiques partagent une salle de bain familiale et sont disposées autour d'un grand atterrissage donnant sur le salon. Au niveau Jardin, une sixième chambre avec salle de douche Salle de bains attenante offre un hébergement flexible, ainsi qu'une cave à vin, des entrepôts, un atelier et Garage. Un grand Individuelle Garage avec un étage supérieur offre une réelle possibilité de créer un hébergement pour les clients, un bureau à domicile ou une unité de location de vacances, sous réserve de permis idéal pour ceux qui recherchent un gîte ou un potentiel de revenu. Situé sur plus de 5 000 m2 de terrain plat Jardin, avec espace pour une piscine (sous réserve de permissions), le bien bénéficie d'une excellente intimité, face à la route et accessible par une allée privée avec un cercle de virage. Malgré le cadre paisible, il n'y a qu'à 10 minutes à pied d'un village avec magasin et bar/restaurant. Le Maison bénéficierait d'une mise à jour, mais offre une structure solide, de belles caractéristiques et la possibilité de se moderniser progressivement. Une occasion rare pour une grande maison familiale ou une deuxième résidence flexible dans le sud-ouest de France. Prix incluant les frais d'agence: 360 400 € Prix excluant les frais d'agence: 340 000 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 6%