Nichée dans la commune paisible de Gourdon, au cœur du Lot et à quelques pas de la région de la Dordogne, cette maison Rénové offre un mélange parfait de confort, de style et de praticité. Situé au bout d'un cul-de-sac dans un quartier calme mais proche des magasins, des marchés et des services essentiels, il combine la sérénité de la campagne avec la commodité quotidienne. Avec cinq chambres spacieuses, dont trois sur le Rez-de-chaussée, la maison est idéale pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace pour les invités ou un bureau à domicile. Les intérieurs ont été soigneusement entretenus, combinant un design moderne avec un caractère chaleureux et accueillant et la lumière naturelle remplit les espaces de vie ouverts. Le salon, la salle à manger et la cuisine, à plan ouvert, offrent un espace de détente et de divertissement sans faille, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur les jardins paysagers. À l'extérieur, un généreux Terrasse, partiellement couvert, est parfait pour dîner en plein air ou se détendre à l'ombre, tandis que le Piscine au-dessus du sol constitue un point focal pour les divertissements et les rassemblements estivaux. La propriété comprend également un sous-sol offrant 129 m2 supplémentaires d'espace utilisable, prêt à être transformé en logement supplémentaire ou en zone commerciale, sous réserve d'approbations. Soigneusement entretenue et prête à être habité, cette maison offre une rare combinaison de confort moderne, de charme et d'espaces de vie polyvalents. C'est une occasion exceptionnelle de profiter de la vie dans l'un des endroits les plus désirables du Lot, avec la beauté de la Dordogne à quelques minutes en voiture. Prix incluant les frais d'agence: 345 000 € Prix excluant les frais d'agence: 327 947 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 5,2%