Situé dans un quartier résidentiel calme et à quelques pas du centre médiéval de Gourdon, cet espacé hôtel de 5 chambres offre un hébergement flexible et une vue imprenable sur la ville historique. Les principales pièces de vie sont disposées sur un niveau élevé, créant un espace lumineux et accueillant. Un Cuisine équipée moderne avec garde-manger est installé à côté d'un salon/salle à manger confortable qui s'ouvre sur un Terrasse couvert, idéal pour manger en plein air tout en profitant de la vue. Le Jardin environnant est facile à entretenir et s'enroule proprement autour du Maison. L'aménagement est bien adapté pour une famille ou pour accueillir des invités. Le Rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de douche et une toilette séparée, tandis que l'étage supérieur propose deux autres chambres partageant une salle de douche. Deux pièces supplémentaires au grenier offrent un espace de loisirs ou de rangement utile. Le sous-sol comprend un grand atelier Garage, une buanderie, une cave et un bureau. Avec des services déjà en place et un accès indépendant, une partie de cet espace pourrait potentiellement être convertie en un studio autonome, sous réserve des autorisations. Les caractéristiques pratiques incluent des panneaux solaires pour l'eau chaude et une pompe à chaleur à air. Une mise à jour esthétique améliorerait encore la propriété. À quelques minutes des magasins, des écoles, des restaurants et du cinéma, c'est une maison polyvalente avec vue, espace et commodité du centre-ville. Prix incluant les frais d'agence: 328,600€ Prix excluant les frais d'agence: 310.000€ Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%