Ferme de 4 chambres à vendre à Sauveterre-de-Guyenne
Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Aquitaine, France
Description complète
Cette longère du XIXe siècle au charme bucolique est une ancienne ferme partiellement rénovée qui a conservé toute son authenticité. Nichée au sein d'un parc arboré de plus de 9 000 m2, elle offre à la fois la tranquillité de la campagne et les commodités d'un cœur de village. Le House est composé d'une entrée, de deux grandes pièces de réception (34 m2) donnant sur un perron de pierre, d'une cuisine (18 m2) avec ouverture sur une seconde Terrace, de 4 chambres, d'une Utility room, d'une salle de douche et d'un WC. De nombreuses dépendances attenantes complètent ce bien et peuvent faire l'objet de multiples extensions et aménagements. Sur le côté sud, une grange majestueuse de plus de 120 m2 peut accueillir plusieurs véhicules confortablement ou bien être convertie en espace de vie supplémentaire. Au nord, l'ancien chai avec sa cuve à vin traditionnelle en ciment décoré offre 45 m2 supplémentaires à aménager selon ses envies. L'installation électrique, l'isolation du toit, une partie de la couverture et les évacuations des eaux usées et des eaux de pluie sont nouvelles. Le House dispose de tout le drainage et de la fibre. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur réversibles et une pompe à bois Fireplace. Autour de la House, l'environnement privilégié offre une vue plongeante sur les vignobles voisins. Les vastes espaces boisés, les fleurs massives et les prairies dégagées. A quelques pas de la propriété, un commerce de proximité propose tous les produits alimentaires et non alimentaires nécessaires, notamment le pain et les pâtisseries frais tous les matins, accessibles sans même avoir à traverser la route ! Le village compte également une école primaire, une école médicale, une église du XIIème siècle rénovée et un accès à la piste cyclable Roger Lapébie qui mène au centre de Bordeaux. Aéroport de Bordeaux à moins d'une heure Aéroport de Bergerac à 1h Bassin d'Arcachon à 1h15
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