Idéalement situé à quelques minutes de la ville animée de Castillon-la-Bataille, avec sa gamme complète de boutiques, restaurants et équipements de tous les jours, et à seulement quelques minutes en voiture du célèbre village du patrimoine mondial de l'UNESCO de Saint-Émilion, ce charmant 180 m2 de pierre girondine Maison offre le mélange parfait de caractère, d'espace et de tranquillité. Pleine de charme authentique, la propriété vous accueille avec des espaces de vie généreux baignés dans la lumière naturelle. Le salon spacieux, centré autour d'un poêle à bois, offre une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long des saisons. La grande cuisine de style rural s'ouvre sur un délicieux couvert Terrasse, créant le cadre idéal pour manger en plein air, divertir des amis ou simplement profiter du calme. Le Maison propose quatre chambres confortables, dont une généreuse suite principale, ce qui le rend tout aussi adapté comme maison familiale permanente, retraite de vacances ou résidence de campagne avec beaucoup d'espace pour les invités. À l'extérieur, les magnifiques jardins entièrement clôturés offrent un véritable havre de paix. Un étang pittoresque, des arbres matures, des fruits et des zones ombragées créent un cadre merveilleusement privé où la nature peut être appréciée toute l'année. Combinant l'attrait intemporel de l'architecture traditionnelle en pierre avec des proportions généreuses et un emplacement recherché au cœur d'une des régions viticoles les plus célèbres de Bordeaux, cette charmante maison offre une opportunité de vie exceptionnelle. Que vous cherchiez une résidence familiale, une seconde maison ou une escapade paisible près des vignobles de Saint-Émilion, cette charmante propriété séduira sûrement votre cœur. Il est fortement recommandé de le voir. Prix incluant les frais d'agence: 310 000 € Prix excluant les honoraires d'agent: 291 080 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6,5%