Cette impressionnante grande maison de campagne qui a le potentiel de créer une entreprise / un revenu continu (car il y a en plus un superbe hôte de 4 lits Maison) est livré avec un Piscine, une grande grange, un atelier et un bloc d'étables tous situés sur 1,4 hectare de Terrain. La propriété a récemment subi des travaux importants, notamment une nouvelle cuisine, une nouvelle zone d'utilisation et le Rez-de-chaussée du Maison principal a maintenant des sols en pierre (travertin) magnifiques partout. Le Maison principal offre une grande flexibilité car il peut en effet être utilisé comme deux propriétés individuelles puisqu'il dispose de deux entrées, deux escaliers indépendants, deux cuisines et deux salons. La maison principale de 4 lits est composée d'un grand couloir menant à un salon formel avec un caractère immense, y compris des murs/ poutres en pierre exposées. À l'arrière du salon/corridor se trouve une superbe nouvelle salle à manger Cuisine équipée, une salle de bain Buanderie et une salle de bain. À droite du couloir se trouve un salon très spacieux qui mène à un deuxième dîner Cuisine équipée et au-delà, un entrepôt/salle de chaudière (avec toilette) et un autre hall d'entrée avec un deuxième escalier menant aux chambres principales Maison. Le premier étage (qui a récemment été agrandi Rénové) est desservi par deux escaliers indépendants donnant accès à deux couloirs qui donnent accès à 4 chambres doubles (dont deux avec en suite) et une salle de douche familiale/toilette. La nouvelle suite principale est absolument époustouflante et elle dispose d'un grand dressing équipé et de sa propre salle de douche/wc Salle de bains attenante. Au deuxième étage, il y a une grande pièce d'environ 64 m2 qui pourrait potentiellement être utilisée comme espace habitable supplémentaire, par exemple une chambre à coucher/salle de jeux pour enfants. À droite de la principale Maison se trouve un magnifique gîte/hôte Maison qui a été loué pendant de nombreuses années. Cette partie du bien est composée sur le Rez-de-chaussée d'un grand Cuisine ouverte/salle à manger et salon (avec brûleur de bûches) et d'une salle de bains. Au premier étage, il y a quatre chambres doubles (dont deux avec douche/toilette Salle de bains attenante) et une salle de bain familiale/toilette. En dehors de la partie avant du Maison principal se trouve une très jolie cour avec un superbe Terrasse couvert pour manger en plein air et en plus il y a un grand atelier. À l'arrière/à côté de la propriété, il y a un magnifique Piscine fermé de 10x5 mètres, des jardins plus mûrs et une fantastique grande grange en pierre qui a des boîtes de poulailler. Ensuite, au-delà de la grange, il y a un grand bloc d'étables (avec eau /électricité), un ménage (environ. 20mx40m) et tous les Terrain qui y sont attachés. L'accès à la propriété est par l'allée fermée qui mène à une grande zone de gravier offrant beaucoup de terrain hors rue Parking. La propriété est située dans un village paisible à quelques minutes du magnifique village de Verteuil sur Charente, l'un des villages les plus pittoresques et historiques de la Charente avec son château imposant, ses moulins et bien sûr la magnifique rivière Charente. Le village dispose d'une grande variété d'équipements, y compris une école, des bars, de nombreux restaurants, un boulanger, un boucher, un kiosque/magasin général, une pharmacie et une salle de chirurgie. La ville de Ruffec, à seulement 10 minutes, avec ses supermarchés et ses écoles. restaurants, magasins, etc. Il y a deux aéroports à 50 minutes et la gare (qui relie Paris/Londres) est à seulement 10 minutes. C'est tout simplement une propriété magnifique et un emplacement superbe. Prix incluant les frais d'agence: 499 500 € Prix excluant les frais d'agence: 475 715 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 5%