Exclusif aux beaux villages ! Pleine de charme rustique et située au cœur du village toujours populaire de Nanteuil-en-Vallée, cette belle propriété en pierre Rénové est une maison faite pour de nouveaux débuts. Des murs de pierre exposés, des cheminées caractéristiques et des espaces de vie accueillants créent chaleur et confort à toutes les saisons un lieu où l'année à venir peut se dérouler à un rythme facile et agréable. Une découverte rare pour les villageois, la propriété propose trois garages et un généreux tout-terrain Parking, ainsi qu'un Terrasse plein de soleil et un invitant Piscine de 8 x 4m. Du matin frais du Nouvel An aux longues soirées d'été, les espaces extérieurs sont idéaux pour une vie de famille détendue, des divertissements et des moments de repos. La vie de village est littéralement à votre porte. À quelques pas se trouvent une épicerie, une pharmacie, deux restaurants de renom, une salone à thé, une école et des médecins, tandis que la ville animée de Ruffec, située à seulement 10 minutes, propose deux marchés hebdomadaires, des supermarchés, des cafés, des restaurants, des collèges et une gamme complète de commodités. Cette propriété flexible, composée d'un gîte principal de trois chambres Maison, d'un gîte séparé de deux chambres et d'un gîte studio indépendant, ouvre la porte à une gamme de possibilités que ce soit comme entreprise gîte clé en main (sous réserve de permis), de logement multi-générationnel, d'hébergement pour invités ou d'une maison familiale généreuse avec de l'espace pour se développer. Le hall d'entrée donne accès à un espace de vie spacieux et ouvert, où les sols en pierre et travertin donnent un ton calme et contemporain. À une extrémité, une cuisine entièrement équipée de style ferme avec île (cuisinière de gamme et articles blancs inclus) se transforme en un espace de restauration idéal pour les repas partagés et les célébrations tout au long de l'année. Au Autre, un salon accueillant est centré autour d'un Cheminée avec brûleur de bûcher un point de rassemblement naturel dans les mois plus froids. Il y a aussi un Buanderie, un Débarras et un WC. Au premier étage, le premier étage propose: Une chambre principale avec plancher en chêne Une deuxième chambre ou dressing Une salle de bain familiale avec douche, baignoire, lavabo et WC. Le deuxième étage révèle une chambre spacieuse de style suite avec sa propre salle de douche Salle de bains attenante et WC parfait pour les invités ou une retraite privée. À l'arrière, une Terrasse lumineuse mène à une Jardin à plusieurs niveaux et à la Piscine au sol (environ. 8 x 4 m), créant un cadre idéal pour les déjeuners de printemps, les réunions d'été et les soirées détendues sous les étoiles. Guest Maison 1 Avec sa propre entrée privée depuis la rue, le premier gîte comprend: Hall d'entrée avec grande cour Débarras Escalier vers une cuisine / salle à manger / espace de vie à plan ouvert avec murs en pierre exposés Deuxième étage avec une chambre double, une chambre jumelle, un dressing et une salle de douche avec WC Guest Maison 2 Studio Accès indépendant, le studio offre: Une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle de sommeil spacieuse avec brûleur de bois salle de douche séparée avec une grande cour Débarras Private Jardin Idéal pour des matins paisibles ou des soirées détendues Trois garages, dont un incorporant un atelier et une chaudière à chaudière à huile installée en 2019 Connecté à des drains d'eau Double vitrage Une maison de trois étages promettent un caractère riche et une grande souplesse, adaptée à tous ceux qui cherchent