Situé dans la tranquillité et la tranquillité de la campagne charentaise, à seulement 10 minutes de Jarnac et de Rouillac et à seulement 25 minutes de Cognac, vous trouverez ce Maison traditionnellement élégant avec un grand chlorure chauffé Piscine (10m x 5m avec point le plus profond 2,2m). Cette salle Maison, orientée sud, avec des murs et des poutres en pierre exposées, dispose de 2 grandes salles de réception, d'un salon de 30m2 avec une salle Cheminée ouverte et d'une salle à manger impressionnante de même taille avec poêle à bois. La cuisine moderne est entièrement équipée d'un plateau à induction et d'appareils intégrés et est complétée par un placard Buanderie et un placard de rangement séparés. Aussi sur le Rez-de-chaussée, il y a une grande chambre avec des portes doubles vers le Terrasse par la piscine, qui bénéficie également d'une salle de douche Salle de bains attenante. Le grand hall d'entrée, qui donne accès à un WC séparé, complète le Rez-de-chaussée. Pour accéder aux étages supérieurs, il y a deux magnifiques escaliers en pierre originaux. Au premier étage, il y a 2 chambres, une salle de bain familiale (avec double accès), un WC séparé, un bureau et 2 placards de rangement. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre et d'une autre pièce plus petite, actuellement utilisée pour le stockage, qui pourrait être convertie en autre salle de bain si vous le souhaitez. La plupart des propriétés bénéficient de PVC Double vitrage et Chauffage central, et il y a de la climatisation dans la chambre principale actuelle. Le fossé septique a été remplacé en 2024. À l'extérieur de la propriété, vous trouverez de vastes jardins avec un Terrasse qui surplombe le magnifique Piscine. Il y a un grand double Garage avec un parking et aussi un annexe de 60m2, qui pourrait être converti et agrandi pour fournir un hébergement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires) ou utilisé comme atelier. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver une visite. Prix, frais d'agence compris: 472 500 € Prix, frais d'agence exclus: 450 000 € Commission de l'acheteur, taxes comprises: 5%