Casale traditionnelle avec fontaine caractéristique et annexe avec salle de sport à vendre exclusivement avec Apolloni & Blom à Monteleone d'Orvieto. Nichée dans la campagne sereine et panoramique de l'Ombrie, cette ancienne ferme, datant de 1800, est située sur deux niveaux pour un total d'environ 353 mètres carrés et est entourée de 3,3 hectares de magnifiquement variés Terrain. La propriété comprend un Jardin restauré avec amour, une grange et un olivier, offrant une retraite idyllique rurale avec beaucoup d'espace pour la détente et les activités agricoles. Un élément frappant du domaine est l'ancienne mangeoire, qui a été transformée avec soin en une grande fontaine pittoresque avec une cascade et un fond en mosaïque, créant un lieu de repos serein et rafraîchissant parfait pour les mois les plus chauds. L'entrée du Maison est par un spacieux Terrasse avec un porche en bois, menant à un salon double lumineux et accueillant doté de hauts plafonds et d'un Cheminée. Le salon est complété par une cuisine de grande taille, trois grandes chambres doubles, un bureau confortable et une salle de bain bien équipée. Un Appartement privé de deux chambres, accessible par une entrée séparée, dispose d'un salon, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, offrant une suite d'hôtes idéale ou un espace de vie autonome pour les visiteurs. Le sous-sol, accessible depuis le Jardin, abrite un four à pain traditionnel au bois, cinq chambres rustiques utilisées comme cave et un Débarras, qui offrent tous un grand potentiel de personnalisation, que ce soit pour un rangement supplémentaire, un bureau à domicile ou des espaces de loisirs. La propriété comprend également une grange séparée de 113 mètres carrés, située juste en face de la fontaine actuellement utilisée comme salle de gym, entrepôt et zone de stockage, bien qu'elle puisse facilement être convertie en espaces de vie supplémentaires pour accueillir des invités ou une famille élargie. Bien que le bien soit en bon état général, il offre un grand potentiel de modernisation et d'agrandissement. Avec un peu de raffinement intérieur, il pourrait être transformé en un domaine de campagne vraiment exceptionnel, avec beaucoup d'espace pour la vie privée et l'accueil des invités dans le confort. PROPERTÉ Ref: MNT3148Location: Monteleone d'Orvieto, province: Terni, région: UmbriaType: 353 m2/3799 m2 ancienne ferme à deux étages avec annexe, Jardin avec fontaine et cascade, annexe séparée, Terrain avec olivierAnnexe/es: grange à un étage de 113 m2/1216 m2 avec salles polyvalentes, salle de sport et dépôtAnnée de construction: 1900Année de restauration: 1990Conditions: bonnes, avec possibilités de rénovation intérieure et potentiel pour de nouveaux logementsLand/Jardin: 3,3 hectares approximatifs/8,2 hectares dont Jardin, forêt, 0,9 hectares/2,2 hectares de doubles oliviers et 2,3 hectares/5,8 hectares de jardin d'olivierL'annexe/es: 113 m2/1216 m2 avec olivierLand/es: 113 m2/1216 m2 avec salle de bain, La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien