Ferme de 8 chambres à vendre à Città di Castello
Città di Castello, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Nichée dans une position dominante sur les collines ombres pittoresques de la vallée de Nestore, à seulement 10 kilomètres de Trestina, Capegliano est une magnifique ferme de 530 m2 qui incarne le charme et l'élégance de l'architecture traditionnelle ombre. Construit avec de la pierre et des briques classiques, le bien a été méticuleusement restauré pour préserver son caractère historique tout en offrant des confort modernes. Répandu sur trois étages, Capegliano est composé de quatre unités distinctes. Le Rez-de-chaussée dispose de deux unités: la première, un espace confortable de 51,8 m2 accessible depuis le côté nord, comprend une cuisine-salon qui s'ouvre sur un Terrasse couvert, une chambre et une salle de bain. La deuxième unité, de 60 m2, est accessible par l'entrée principale d'origine et dispose d'une grande cuisine / salon qui mène à un Terrasse extérieur couvert, une chambre et une salle de douche. Le premier étage abrite la troisième unité expansive, un espace de 155 m2 accessible par un escalier en pierre interne ou un escalier extérieur menant à un Terrasse. Cette unité offre un grand salon avec un Cheminée et un évier en pierre d'origine, une cuisine / salle à manger de 38 m2 reliée à un Terrasse panoramique parfait pour les repas d'été, trois chambres (une avec salle de bain privée) et deux salles de bains supplémentaires. La quatrième unité du deuxième étage, d'une superficie de 105 m2, est accessible depuis deux loggias, une du côté de la piscine et une plus privée à l'arrière. Cette unité dispose d'une salle à manger avec un Cheminée, une cuisine reliée à une loggia couverte, trois chambres et une salle de bain. La propriété comprend plusieurs entrepôts et une cantine, idéale pour la conversion en une belle cave à vin. À l'extérieur, le Jardin bien entretenu s'étend sur environ 3000 m2, complété par un Piscine privé avec une vue imprenable sur la campagne. Capegliano est attaché d'un côté à une autre unité non comprise dans la vente, appartenant à une famille italienne locale, qui a besoin d'une restauration complète. Cette ferme extraordinaire offre un mélange parfait de charme rustique et de convivialité, située dans un endroit calme et pittoresque. Que vous cherchiez une retraite sereine ou une aventure hôtelière, Capegliano est un joyau rare au cœur de l'Ombrie.
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