Maison de campagne de 5 chambres à vendre à Pietralunga
Pietralunga, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Cette belle ferme à vendre est située sur une colline surplombant la campagne luxuriante des environs de Pietralunga. La maison, dont la partie centrale était une tour médiévale, a été entièrement rénovée en 1998, dans le respect de son caractère et des réglementations sismiques, en utilisant des matériaux originaux (pierre locale pour la façade, tuiles en terre cuite, poutres en bois, dalles de pierre au rez-de-chaussée, murs en pierre apparente).
En raison de sa situation à flanc de colline, la maison a quatre niveaux et est divisée en trois appartements.
Au rez-de-chaussée se trouve un petit appartement avec sa propre entrée, un salon avec kitchenette et chambre et une salle de bains.
Au niveau de la mezzanine, il y a une grande pièce avec des carreaux de pierre d'origine et un studio avec un évier et des escaliers menant à la cuisine au premier étage. Les deux chambres ont un accès direct au jardin.
Une loggia avec un four à pain original en état de marche donne accès à l'entrée principale et à un joli couloir menant à l'appartement du premier étage et à un escalier intérieur menant à l'appartement du deuxième étage. L'appartement principal du premier étage se compose d'un salon spacieux avec une cheminée ancienne en pierre et en bois, d'une cuisine et d'une chambre avec parquet, d'un dressing et d'une salle de bains privée. La salle de bains est également accessible depuis le salon. De la cuisine, un escalier (mentionné ci-dessus) mène au studio en mezzanine.
Le troisième appartement se trouve au deuxième étage et se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains.
Chacun des appartements dispose d'un chauffage central au gaz indépendant.
Au niveau le plus bas de la maison, il y a une grande cave haute qui est utilisée pour le stockage.
Une terrasse couverte de vignes offre un espace pour se détendre et manger en plein air. La maison de campagne est entourée d'environ 2,5 hectares de terrain avec une cinquantaine d'oliviers et divers arbres fruitiers. Les jardins en terrasse autour de la maison sont bien entretenus et décorés de plantes ornementales.
Les distances : Pietralunga (toutes commodités) 3 km, Città di Castello 21 km, Gubbio 22 km, Umbertide 25 km, Pérouse 55 km, Arezzo et Lago Trasimeno 60 km, côte Adriatique 81 km, Florence 140 km, Ravenne 155 km, Rome 220 km. Aéroports : Pérouse 57 km, Ancône 123 km, Florence 155 km, Bologne 216 km, Rome 254 km.
Équipé de: Raccordement électrique, puits, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, accès à l'internet à large bande, parking privée, terrasse, oliveraie, jardin.
G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66 (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Plus