Casale della Vigna is een historisch pand te koop in de heuvels van Todi, in de provincie Perugia, met ongeveer 330 vierkante meter Commercieel oppervlakte over twee verdiepingen, samen met een annex van ongeveer 60 vierkanten meter en een privé Grond van ongeveer 5.000 vierkantermeter. Panoramisch uitzicht en authentiek landelijk karakter definiëren deze oude Umbrische boerderij, die sinds 1960 renovatiewerkzaamheden heeft ondergaan. Het pand behoudt het onderscheidende karakter van een traditioneel landschap Huis en is een aantrekkelijk restauratieproject voor iedereen die een karaktervol gebouw in een zeer suggestief landbouwlandschap nieuw leven wil inblazen. De boerderij ligt in een heuvelstand, met uitzicht op het Umbrische platteland en het zuiden. Het heeft een prachtig uitzicht over de beboste en bebouwde heuvels, valleien en het historische centrum van Todi, duidelijk herkenbaar langs de bergkam met zijn steenbouwkundige architectuur en torens. De locatie combineert rust en privacy met een gunstige nabijheid van diensten, die binnen enkele minuten te bereiken zijn. De toegang is gemakkelijk vanaf de hoofdweg: de laatste stukken lopen langs landelijke wegen en niet-verharde of plattelandswegen voor minder dan 500 meter.

Staat van de reparatie
Het pand moet volledig gerenoveerd worden.

Gebruik
De voorzieningen vereisen een volledige installatie, wat veel ruimte biedt voor het ontwerpen van efficiënte oplossingen die zijn afgestemd op de huidige behoeften. De eigendom heeft momenteel geen elektriciteitsverbindingen en alle systemen moeten nieuw worden geïnstalleerd. Voor de watervoorziening ligt het net ongeveer 50 meter verderop; daarom zijn aansluitingen nodig. Het verwarmingssysteem moet volledig zijn geïnstalleerd. De opzet maakt het mogelijk om te kiezen uit verschillende technologieën, zoals een warmtepomp, een hoge-efficiëntie ketel of een hybride systeem, met de mogelijkheid om Vloerverwarming- of lage-temperatuur terminals te integreren. De afwezigheid van bestaande systemen maakt het mogelijk om vanaf het begin een gecoördineerd beheer van energieverbruik en comfort binnen te voeren.

Gebruik AND Mogelijke toepassingen
Het is een woning met uitzicht op de Umbrische heuvels, gelegen op 2-3 km van voorzieningen en met uitblick op het historische centrum van Todi, een plaats van culturele betekenis. Het kan worden gekozen als een primaire woonplaats ondergedompeld in de natuur, een tweede huis of een Investering voor huur en vakantiewoning.

Gewoonlijk
De locatie ligt in de heuvels van Todi, een van de meest gewilde gebieden van Umbrië. De heuvelachtige omgeving ligt op ongeveer 2-3 km van het historische centrum en de voorzieningen. Een hectare Grond bestaat uit een wijngaard, olijfboomgaarden, weilanden en rijpe vegetatie, waardoor privacy en een authentieke landelijke sfeer ontstaat. Todi is binnen enkele minuten bereikbaar; Perugia ligt op ongeveer 45 km afstand, Orvieto 40 km en Assisi ongeveer 65 km.

Grond REGISTRIO-DETAILS
Voor elk aangekocht onroerend goed voert de Grote Estate-groep via de door de verkoper aangewezen landmeter een technisch due diligenceproces uit, waarmee wij een gedetailleerd inzicht krijgen in de stedenbouwkundige en kadastrale status van het onroerende goed. De cliënt kan deze zorgvuldigheid verzoeken wanneer hij een echt belangstelling voor het onroerend goed heeft.