Deze historische boerderij uit 1800 ligt in de glooiende heuvels van Umbrië tussen Massa Martana en Todi, in een omgeving van grote privacy en rust met een oppervlakte van 1.330 m2. Het twee verdiepingen tellende pand (400 m2) biedt ruime ruimtes om te personaliseren naar uw smaak en behoeften. De locatie is ideaal voor mensen die een toevlucht zoeken in de groene natuur, weg van de drukte en toch slechts een paar kilometer van de essentiële diensten in Massa Martana en de bruisende stad Todi, bekend om zijn artistieke en culturele erfgoed. De toegang is via een geplaveide weg en een kort stuk grondweg, waardoor het gemak wordt gewaarborgd zonder het contact met de natuur op te geven. Hoewel de boerderij moet worden gerestaureerd, bewaren historische kenmerken die getuigen van de authenticiteit van het gebouw. De omliggende Grond, gebruikt als Tuin, strekt zich zacht uit over de omliggende heuvels en biedt een open en panoramisch uitzicht op het Umbrische platteland, een perfecte natuurlijke omgeving voor degenen die in contact willen blijven met de rust van het platteland. Deze woning biedt een zeldzame kans om een uniek huis of een gastvrijheidsproject te creëren in een van de meest fascinerende gebieden van Umbrië, waar geschiedenis en natuur elkaar ontmoeten in een landschap van ongeëvenaarde schoonheid.

GENORMATISE VAN REPARATIE
De woning beschikt over een draagbare structuur van aanzienlijke omvang die, ondanks zijn leeftijd, een aanzienlijk herstelpotentieel behoudt. Het gebouw, dat weliswaar grondig moet worden gerestaureerd, biedt de mogelijkheid om het te transformeren in een huis dat traditie en modern comfort combineert, mede dankzij de kwaliteit van de locatie die een omgeving en sfeer creëert die elders moeilijk te vinden zijn. Het pand biedt een interessante kans voor mensen die op zoek zijn naar een locatie met historische charme, in een prima natuurlijke omgeving, klaar om te worden verbeterd met een op maat gemaakte project dat de gevoeligheid weerspiegelt en de wens om een unieke ruimte te creëren.

UTILITEITEN
Het pand heeft een put, en elektriciteitsleidingen bereiken de boerderij.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Dit boerderij, gelegen in een zeer privé omgeving, biedt grote ruimtes op twee niveaus voor een totaal van ongeveer 400 m2 en een privé Perceel van Grond van 1.330 m2. Het pand, gelegen in een gebied van historisch en natuurlijk belang, garandeert een bevoorrechte ligging met gemakkelijke toegang via een geasfalteerde weg en korte afstanden van diensten en vervoersinfrastructuur. Het gebouw is zowel geschikt als karakteristieke privéwoning als voor een ontwikkelingsproject in de horeca, zoals een B&B of Vakantiehuis, dankzij zijn panoramische ligging en de nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden van de omgeving.

LOCATIE
Dit pand ligt in de heuvels tussen Massa Martana en Todi en geniet een privé- en panoramische ligging, omgeven door de rust van het Umbrische platteland. Het panoramische uitzicht strekt zich uit over de omringende glooiende heuvels die typisch zijn voor het gebied en biedt een open en natuurlijk uitzicht. De regio is op 4,1 km van de belangrijkste communicatieroutes gelegen en zorgt voor rust en rust, weg van het zware verkeer.

Grond REGISTRY DETAILS
De Grote Estate-groep voert voor elk aangekocht onroerend goed een technische due diligence uit via de technicus van de verkoper, waardoor we een gedetailleerde kennis van de stedenbouw en kadastrale status van elk onroerend goed hebben. Deze zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden aangevraagd op het moment dat er een echt belang is in het onroerend goed.