Land House met 4 slaapkamers te koop
San Giovanni Valdarno, Arezzo, Tuscany, Italië
Volledige beschrijving
Deze woning ligt in een bevoorrechte positie tussen de zachte heuvels van de Valdarno en is veel meer dan een gewone residentie: het is een authentiek uitzicht op het hart van Toscane, met een spectaculair uitzicht over een van de meest betoverende gebieden van Italië. De Villa, van ongeveer 470 m2, is verdeeld over drie niveaus en verwelkomt gasten via een charmante loggia die naar de hoofdingang leidt. Op de Begane grond opent zich een indrukwekkende en lichtgevulde ontvangsthal, waar de warmte van de Open haard naadloos vermengt met het natuurlijke licht dat door grote ramen stroomt. Dit niveau wordt aangevuld met een elegante eetkamer, een moderne keuken, een gezellige studeerkamer en een badkamer. Op het onderste niveau bevindt zich een ruime taverne die is ontworpen voor recreatie en entertainment: een speelruimte, biljartzaal, lounges, evenals een keuken, badkamer en Garage. De eerste verdieping is volledig gewijd aan de slaapkamers, met vier slaapkamers en vier badkamers. De master suite is een exclusieve toevluchtsoord met een travertijn En suite badkamer, een walk-in kast en een privé Terras met een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels. Vanaf hier is toegang tot een charmante panoramische torentje van ongeveer 35 m2, dat momenteel als woonkamer wordt gebruikt en 360 graden uitzicht biedt op de vallei. Buiten is het pand omgeven door ongeveer 10.400 m2 aan Grond, een viering van de Toscaanse landbouwtraditie, met 40 eeuwen oude olijfbomen en een zorgvuldig onderhouden Tuin. Het landgoed wordt nog verder versterkt door de opvallende 6x12 meter Zwembad, ideaal voor ontspanning in de rust en schoonheid van het landschap.
STATE OF REPAIR
De Villa onderscheidt zich door zijn moderne en elegante stijl, versterkt door hoogwaardige materialen. De hoogwaardige vloeren verheffen de interieurs, terwijl de travertijn badkamer en het verfijnde marmer Open haard een vleugje verfijning toevoegen. De ontwerper keuken, functioneel en modern, integreert naadloos met de woonruimten. Het moderne karakter van het pand komt ook tot uiting in de moderne technologische voorzieningen die zijn ontworpen om maximaal wooncomfort en een verminderde impact op het milieu te garanderen. De lichte en harmonieuze interieurs houden door middel van grote openingen een constante dialoog met de buitenwereld, waardoor een aangename visuele continuïteit ontstaat tussen de woonruimtes en de zorgvuldig aangelegde Tuin.
UTILITEITEN
Alle voorzieningen zijn beschikbaar. De watervoorziening wordt door het openbare aquaduct geleverd. De woning heeft een geavanceerde warmteisolatie en een efficiënt warmtepompsysteem. Airconditioning wordt gewaarborgd door een systeem met plafondleidingen dat alle ruimtes bedient. Het is een ideale residentie als prestigieus primair huis of vakantieverblijf, perfect geschikt voor opname in de toeristische huurmarkt. San Giovanni (2 km, 3 min), Montevarchi (6 km, 10 min), Terranuova Bracciolini (8 km, 10 min), Figline Valdarno (10 km, 15 min), Arezzo (38 km, 40 min). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn de luchthaven Florence (60 km, 1 uur), de luchthaven Pisa (130 km, 1 uur 45 minuten), de luchthaven Bologna (150 km, 1 uur 50 minuten), de luchthaven Rome (250 km, 2 uur 40 minuten).
Grond REGISTRY DETAILS
De Grote Estate-groep voert bij elk aangekocht onroerend goed een technische due diligence uit via de door de verkoper aangewezen technicus, waardoor we een grondig inzicht krijgen in de stedenbouw en kadastrale status van elk onroerend goed. Dit due diligence-rapport kan door de opdrachtgever worden aangevraagd wanneer hij een werkelijke interesse in het onroerend goed heeft.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.