Land House met 3 slaapkamers te koop
Civitella in Val di Chiana, Arezzo, Tuscany, Italië
Volledige beschrijving
Deze prachtige boerderij, gebouwd in 2007 volgens de criteria van groenbouw, heeft een totale oppervlakte van 392 vierkante meter bruto en is verdeeld in drie verdiepingen boven de grond en een kelder, samengesteld als volgt: - Op de kelder vinden we een hal die leidt naar een grote woonkamer met Open haard, wasruimte, technische ruimte en badkamer; - Op de Begane grond, die zowel via een interne houten trap als via een externe trap wordt bereikt, hebben we de keuken met directe toegang tot de loggia, een badkamer en een prachtige woonkamer met Franse deuren die grote helderheid aan de omgeving geven en waardoor u rechtstreeks toegang tot de Tuin kunt krijgen. Op de tweede verdieping hebben we 2 slaapkamers, waarvan er een een eigen badkamer en een onafhankelijke badkamer heeft, ten slotte, de tweede verdieping herbergt een slaapkamer en een badkamer. Naast de hoofdgebouw Huis is er een bijgebouw van ongeveer 100 vierkante meter, momenteel in onvoltooide staat, maar zodra het is voltooid, kan het worden gebruikt om gasten te huisvesten. Het Grond heeft een oppervlakte van ongeveer 1,2 ha en heeft een prachtige, goed onderhouden Tuin en ongeveer 240 olijfbomen. Het gebouw is volledig herbouwd in 2007 op basis van een oude boerderij waaruit veel elementen zoals de stenen, bakstenen en architraves werden genomen. De criteria voor groenbouw zijn nauwgezet nageleefd, waardoor een gebouw met een zeer lage milieueffect is ontstaan, met zonnepanelen, geïsoleerd dak en zorgvuldig gekozen armaturen om een betere warmte-isolatie te garanderen, kenmerken die de boerderij een energieclasse A garanderen. De interieurs zijn voorzien van houten balken, terracotta vloeren in gemeenschappelijke ruimtes en parket in de slaapkamers.
UTILITEITEN
Casale Natura is uitgerust met zonnepanelen voor de productie van warm water en een Vloerverwarming-systeem dat olijven als brandstof gebruikt. De watervoorziening wordt geleverd door het openbare aquaduct en de bron. Er is een cistern voor regenwater. Er is een plant voor de fytodepuratie van riolen.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Het onroerend goed kan worden gebruikt als hoofdwoning of als vakantiehuis om te huren of te genieten met familie en vrienden.
LOCATIE
De boerderij ligt op een gemakkelijk bereikbare locatie, op minder dan 1 km van het stadscentrum, dat voorzien is van alle primaire diensten. De belangrijkste Toscaanse steden zijn gemakkelijk te bereiken: Arezzo (20 minuten, 17 km), Cortona (35 minuten, 32 km), Florence (50 minuten, 70 km), Siena (45 minuten, 55 km). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (1 uur 89 km), Perugia (1 uur 88 km), Pisa (1 uur 40 min, 156 km), Rome (2 uur 10 min, 215 km).
Grond REGISTRY DETAILS
De Grote Estate-groep voert via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat wordt verworven, waardoor de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed in detail kan worden gekend. Deze zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden aangevraagd wanneer er een reëel belang in het onroerend goed bestaat. De volgende categorieën
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.