Exclusief rustiek land Huis van 345 m2 verdeeld over 2 appartementen in Cortona, Toscane, met in totaal 5 slaapkamers, 3 badkamers, 4.357 m2 Grond en een 6X12 zwembad. Op korte afstand van het beroemde dorp Cortona, vinden we te koop deze heerlijke 345 m2 steen Huis verdeeld over 2 appartementen. De hoofdkwartier van de Appartement is op twee niveaus verdeeld: op de Begane grond is een grote keuken met toegang naar buiten, een lichte eetkamer, een badkamer en een kleine wasruimte. Op de eerste verdieping is een mooie woonkamer, drie slaapkamers en een badkamer. De tweede flat is op de eerste verdieping en bestaat uit een keuken met eet- en woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer. Buiten is het pand omgeven door ongeveer 4357 m2 volwassen en prachtig onderhouden Tuin, rijk aan paden, sierplanten en mooie hoeken waar men kan ontspannen en een goed boek lezen. Op een dominante positie, met uitzicht op Cortona, ligt het prachtige 6X12-infinity-zwembad, waaruit u in gezelschap van familie en vrienden romantische zonsondergangen kunt bewonderen.

GENORMATISATIE VAN REPARATIE
Het pand werd in 2002 volledig Gerenoveerd gemaakt, met gebruikmaking van hoogwaardige materialen, typisch voor de rustieke Toscaanse traditie, zoals terracottavloeren, stenen muren en houten balken.

UITVERKENDE INSTALATIES
Dit pand heeft een LPG-verwarmingssysteem, een driefasig fotovoltaïsch systeem van 6 kW en de watervoorziening wordt gegarandeerd door 2 putten van 130 mt en 8 mt.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Het stenen pand Huis is perfect om te worden gebruikt als hoofdwoning, de nabijheid van alle basisdiensten, of als een XYZ9YX, waar u uw gasten kunt verwennen tussen de heuvels van Cortona.

Het pand heeft geen weg en ligt op slechts 5 km van de Cortona 5 km (5 minuten), Castiglion Fiorentino 10 km (10 minuten), Arezzo 25 km (30 minuten), Montepulciano 25 km (30 minuten), Pienza 45 km (45 minuten), Siena 70 km (1 uur). De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, 60 km (50 minuten). Luchthaven Florence 110 km (1 uur 25 minuten), luchthaven Pisa 180 km (2 uur 20 minuten), luchthaven Rome 215 km (2 uur 20 minuten).

Grond REGISTRIE-DETAILS
De Grote Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat via de technicus van de verkoper wordt verworven, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed in detail kunnen kennen. Deze zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden aangevraagd wanneer er een reëel belang in het onroerend goed bestaat.

EIGENMETEN EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERBONDENEN
Dit onroerend goed is op naam van een (n) natuurlijke (n) persoon (en) en de verkoop is onderworpen aan de inschrijvingsbelasting overeenkomstig de geldende voorschriften (zie aankoopkosten van de particuliere).