Land House met 5 slaapkamers te koop
Cortona, Arezzo, Tuscany, Italië
Volledige beschrijving
Deze prachtige, onlangs gebouwde boerderij ligt in de buurt van Cortona, heeft een oppervlakte van ongeveer 300 vierkante meter en is al gecertificeerd in de energieklasse A2. Ontworpen om maximaal modern comfort te bieden, is het volledig uitgerust met Airconditioning in de hele Huis, muggenwerpers op alle ramen, een satelliet-tv-systeem en een Wi-Fi-internetverbinding. De woning is verdeeld over drie goed georganiseerde verdiepingen. Op de Begane grond leidt een gastvrije ingangsportaal naar een indrukwekkende woonkamer, gedomineerd door een Open haard en gekenmerkt door grote ramen met uitzicht op het zwembad. Ook op dit niveau is er een volledig uitgeruste keuken die leidt naar de eetkamer, die rechtstreeks naar de Tuin opent, evenals twee slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapzaal met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een prachtig panoramisch terras met een adembenemend uitzicht over de Toscaanse heuvels. In de kelder bevindt zich een praktische wasruimte, een technische ruimte en twee grote kamers die kunnen worden aangepast aan de individuele behoeften. De buitenkant is een ware oase van ontspanning, omgeven door ongeveer 8.000 m2 parkland met een vlakke en goed onderhouden Tuin. Het echte hoogtepunt van het pand is het spectaculaire oneindige zwembad aan drie zijden, royaal groot (12x6 meter). Het zwembad is volledig bekleed met fijn travertijn en ontvangt gasten met een majestueuze Romeinse trap. Dankzij isolatie, Dubbel glas en geïnstalleerde zonnepanelen zorgt de woning voor een hoog niveau van wooncomfort en uitstekende energie-efficiëntie.
UTILITIES
Nieuw gebouwd Villa in een uitgebreid, uitbreidbaar park, met Vloerverwarming en Dubbel glas. Het onroerend goed biedt een hoge energie-efficiëntie dankzij een 15 kW fotovoltaïsch systeem met 20 kW opslag en een zonne-thermisch systeem. Bijkomende voorzieningen zijn een zoutwater Zwembad met dubbele motoren, watervoorziening uit een privéput en drainage via een septische tank.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Perfect zowel als hoofdverblijf als een Vakantiehuis voor gezinnen, evenals een uitstekende kans voor een succesvolle horecabedrijf
LOCATION
Toegang via een witte grindweg van ????? 600 meter, maar toch makkelijk te passeren. De accommodatie ligt op 4 km van Camucia, waar winkels van alle soorten en diensten zijn, op 13 km van Cortona, op 21 km van het meer van Trasimeno met zijn uitgeruste stranden, op 28 km van Lucignano en Sinalunga, op 29 km van Rigomagno en Montepulciano, op 35 km van Pienza, op 39 km van de thermale Badkamers van Rapolano, op 54 km van Arezzo, op 69 km van Siena, op 110 km van Florence. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Rome op 2 uur 30 minuten, Florence op 1 uur 45 minuten en Perugia op 42 minuten.
Grond REGISTRY DETAILS
De Grote Estate-groep voert voor elk aangekocht onroerend goed een technische due diligence uit door middel van de door de verkoper aangewezen technicus, waardoor een gedetailleerd inzicht wordt verkregen in de stedenbouw en de kadastrale status van elk onroerend goed. Deze due diligence kan door de opdrachtgever worden aangevraagd bij een echt belang in het onroerend goed.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.