De boerderij Argo, bereikbaar via een witte weg in uitstekende staat, op 3 km van de stad Arezzo, bestaat uit een onlangs gerestaureerde boerderij van 454 m2 op twee niveaus. Op de Begane grond zijn twee grote woonkamers en een zeer functionele keuken, een studeerkamer en twee badkamers. De tweede verdieping, aan de Overig-hand, herbergt twee flats die met elk Overig communiceren en als volgt zijn samengesteld. Beide kamers hebben een lichte woonkamer, een keuken, twee tweepersoons slaapkamers en een badkamer met douche. U kunt ook van de prachtige stenen loggia genieten van een prachtig uitzicht op de Grond en de omliggende heuvels. Buiten is het pand omgeven door een zeer grote patio, waar het mogelijk is om diners en lunches te organiseren, ook dankzij de aanwezigheid van een oven die werd gebruikt om brood te maken. De boerderij omvat een immense Grond van 40 hectare die zich overal rond het terrein uitstrekt en wordt gekenmerkt door bossen van eikenbomen en meer dan 1.000 olijfbomen. Het pand wordt aangevuld met een panoramische Zwembad met een oppervlakte van 6x15 meter en een aangrenzend bijgebouw dat wordt gebruikt als een magazijn van ongeveer 40 vierkante meter. Het sterke punt van dit pand is zeker de nabijheid van alle primaire diensten, bereikbaar in slechts enkele minuten, zonder dat de privacy wordt opgeofferd vanwege de zeer privé locatie.

GENORMATISE VAN REPARATIE
Het pand, dat dateert uit 1400, werd volledig gerestaureerd in 2012 in een poging om het prestige van de Huis te behouden, met waardevolle elementen van de Toscaanse rustieke traditie en moderne elementen.

UTILITEITEN
De eigenschap omvat alle nutsvoorzieningen. De verwarming wordt gegarandeerd door een autonoom methaan systeem, terwijl de watervoorziening wordt geleverd door een artesiaanse put. Het externe irrigatiesysteem is al in gebruik.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
De Argo boerderij is perfect zowel als hoofdwoning als als bijwoning, omdat het al in het huurcircuit is.

LOCATIE
Het pand ligt op slechts 3 km van de stad Arezzo. Overig bestemmingen binnen handbereik zijn Castiglion Fiorentino 20 km (25 minuten), Monte San Savino 25 km (30 minuten) en Cortona 30 km (35 minuten). De dichtstbijzijnde luchthaven is Florence, die in ongeveer 1 uur bereikt kan worden, anders duurt het ongeveer twee uur met de auto om de luchthaven van Pisa te bereiken.

Grond REGISTRY DETAILS
De Great Estate Group voert via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit op elk gekocht onroerend goed, waarmee we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed in detail kunnen kennen. Deze zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden aangevraagd op het moment dat hij daadwerkelijk belang heeft in het onroerend goed.

EIGENMETENDE DETAILEN EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERBONDENISEN
Dit onroerend goed is op naam van een (n) natuurlijke (e) persoon (en) en de verkoop is onderworpen aan de inschrijvingbelasting overeenkomstig de geldende regelgeving (zie aankoopkosten van de particuliere).