Maison de campagne de 8 chambres à vendre
Rapolano Terme, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Immerses dans les vignes et oliviers de Rapolano Terme avec une vue fantastique sur le Crète Senesi, nous vous proposons cette ferme de luxe avec Piscine, annexe et SPA. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 453 m2 sur deux niveaux et d'un annexe d'approximativement 200 m2 également sur deux étages. Le bâtiment principal sur le Rez-de-chaussée abrite le salon et la salle à manger avec cuisine et une charmante véranda couverte, une buanderie et une salle de bain. Au premier étage se trouve un spacieux salon avec salon et cuisine, 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains et 1 chambre avec salle de bain. La dépendance, d'autre part, est constituée d'une cave et de quelques pièces pour le stockage au sous-sol, tandis que au rez-de-chaussée il y a 2 chambers avec mezzanine et 2 chambages avec salle d'eau.
État de réparation
Le bien a des origines très anciennes, remontant au XIIIe siècle, et a subi de nombreuses transformations au cours des siècles. Les propriétaires actuels l'ont acheté en 2009 et ont achevé les travaux de restauration en 2012. Les pierres exposées, les arches et les poutres en bois sont les principaux éléments, comme toute authentique ferme toscane.
Les services publics
La ferme est équipée de tous les services. Il y a un système photovoltaïque de 20 kW, le chauffage est Chauffage au sol et est garanti par le système autonome GPL et la poêle à palettes aux noisettes. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc municipal et il y a aussi une citerne pour collecter les eaux de pluie. Enfin, il y a le solaire thermique, Climatisation et la bobine de ventilation.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Comme la propriété est déjà aménagée pour les clients, elle peut être mise en location, mais on peut aussi penser à l'acheter comme une seconde maison pour profiter avec la famille, invitant des amis à se détendre dans la belle campagne toscane.
Localisation
La ferme est située dans la Serre di Rapolano, les services sont très proches, mais l'emplacement bénéficie d'une intimité et est immergé dans les vignobles et la campagne. Rapolano terme est à 10 minutes (5 km), Asciano (6 km), Trequanda (20 km) et Montepulciano sont accessibles en 35 minutes (34 km). Les aéroports les plus proches sont Perugia (à environ 1 heure de route) et Florence (environ 1,5 heure).
Terrain RÉSUMÉS du registre
Le groupe Grand Estate effectue, sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur client, une due diligence technique qui permet de connaître en détail le statut urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
Les informations relatives à la propriété et éventuelles obligations contractuelles
Le bien est immatriculé au nom d'une personne morale.
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