Situé en position centrale avec accès à la Piazza del Campo, ce récent Rénové 110 m2 Appartement est maintenant à vendre. Il est situé au quatrième étage de l'un des plus anciens bâtiments de la Piazza del Campo, accessible par un escalier extérieur pratique situé dans une belle cour. Le cœur de la maison est le salon, avec une grande cuisine de design et une petite loggia couverte qui peut accueillir confortablement une table et des chaises, donnant sur le quartier de Salicotto. Le Appartement est idéal pour trois personnes et comprend une chambre double, une chambre simple et trois salles de bains, assurant ainsi confort et praticité. Il dispose également d'une charmante mezzanine utilisée comme espace d'étude, ainsi que d'un hall d'entrée Meublé comme salon accueillant. Sa taille généreuse permet de garer facilement un VUS de taille moyenne et une petite voiture urbaine.

État de réparation
La rénovation a été réalisée avec une grande attention et un soin minutieux des détails, en mettant l'accent sur le choix des matériaux, sélectionnés pour leur haute qualité et leur capacité à rehausser les intérieurs. Chaque élément a été soigneusement conçu, contribuant à créer un espace harmonieux et fonctionnel caractérisé par des finitions raffinées, donnant au Appartement une apparence élégante et impeccablement entretenue.

Les services publics
La propriété est équipée de tous les services publics. Une grande attention a également été accordée aux systèmes, conçus pour assurer l'efficacité, le confort et la sécurité, comme en témoigne sa certification énergétique de classe B. Le Appartement est équipé d'un système de domotique, d'éclairage LED, Climatisation et Chauffage au sol. Des travaux d'isolation ont également été effectués sur les plafonds et murs suspendus, contribuant à améliorer l'isolations et le confort de vie. La propriété est complétée par une porte de sécurité renforcée et un système d'alarme télécommandé.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Le bien est situé dans une position centrale et stratégique, permettant un accès facile et rapide à tous les principaux services. Cette caractéristique le rend particulièrement adapté à la fois comme résidence principale et comme opportunité d'investissement idéale pour les locations touristiques.

Localisation
L'immeuble est situé dans le centre historique de Sienne, en position panoramique. San Gimignano est accessible en environ 40 minutes (41 km), Arezzo en 1 heure et 5 minutes (85 km) et Péruje en 1heure et 15 minutes (100 km). L'aéroport de Florence est accessible en environ 1 heure et 5 minutes (85 km), l'aéréoport de Pise en 1 heure 38 minutes (118 km), tandis que Rome se trouve à environ 2 heures 40 minutes (256 km).

Terrain RÉSUMÉS du registre
Le groupe Great Estate procède, sur chaque bien acquis, à une diligence technique due par l'intermédiaire d'un technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet de mieux comprendre l'urbanisme et le statut cadastrale de chaque bien. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client lorsqu'il exprime un intérêt réel pour l'immeuble.