Maison de campagne de 10 chambres à vendre à Siena
Siena, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Splendide ferme d'environ 500 m2 située en campagne de Sienne, disposée sur trois niveaux et caractérisée par des espaces généreux et une grande polyvalence. Au niveau du sous-sol, il y a des caves d'une superficie totale d'environ 60 m2. Le Rez-de-chaussée est complété par un élégante portique d'entrée menant à la résidence principale, comprenant un hall d'entrée avec studio, cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, Débarras et four à bois. Dans la partie adjacente, avec un accès indépendant par un escalier extérieur, il y a une unité supplémentaire avec deux cuisines, un salon, deux chambres, une avec garde-robe et deux salles de bains. Au premier étage, la partie principale dispose de deux chambres et deux salles de bains, tandis que la partie adjacente comprend six chambres et six salles de bains. Ce niveau nécessite quelques travaux de rénovation, bien qu'il présente déjà des espaces prêts à être utilisés comme chambres. Extérieurement, la propriété est entourée par un splendide Jardin d'environ 4 700 m2, enrichi d'un grand portique couvert Meublé avec une table, idéal pour des moments de détente en plein air. Le domaine est complété par un charmant Piscine de 12 x 4 mètres avec Vue panoramique sur la campagne environnante et un Terrain d'environ 4000 m2 planté d'oliviers et d'un petit vignoble.
ÉTAT DE RÉPARATION
La propriété, en partie construite en pierre, se distingue par son authentique style rustique toscan. Il comporte des éléments typiques tels que des plafonds avec des poutres en bois exposées, des sols en terre cuite, du parquet et des finitions en céramique de haute qualité. Une partie de la résidence nécessite des travaux de rénovation. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public ainsi que par un puits privé. Le système de chauffage est alimenté par GPL, en plus d'un Cheminée et d'un poêle à granulés. La propriété est équipée d'une connexion Internet, d'une passerelle électrique et d'un système d'alarme. Cette propriété est parfaite comme résidence principale ou comme Résidence secondaire, ainsi qu'une excellente Opportunité d’investissement pour une entreprise de tourisme et d'hôtellerie. Les endroits les plus proches sont notamment Castelnuovo Berardenga (12 km, 15 minutes), Sienne (20 km, 30 minutes), Monteriggioni (25 km, 30 minutes) et San Gimignano (48 km, 1 heure). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Florence (85 km, 1 heure 15 minutes), l'aéroport de Pise (125 km, 1 heure 50 minutes) et l'aéroport de Rome (240 km, environ 2 heures 40 minutes).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, à une diligence technique sur chaque bien acquis, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'état urbain et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour la propriété.
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