Situé dans le quartier célèbre et calme de Ravacciano, à une courte distance du centre historique de Sienne, ce grand Appartement est réparti sur deux niveaux pour une superficie totale de 208 mètres carrés. Situé dans un contexte de copropriété desservi par un ascenseur, le bien garantit une grande intimité et commodité grâce à ses entrées indépendantes et communes. Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon pratique avec une kitchenette, parfait pour des moments conviviaux, et est complété par deux spacieuses chambres doubles et une salle de bains. La zone de couchage de ce niveau comprend trois chambres doubles supplémentaires, l'une avec un Balcon et deux salles de bains. La propriété est enfin complétée par un garage pratique de 14 mètres carrés, qui garantit un parking facile et un espace supplémentaire, ainsi qu'une cour exclusive avec accès direct, où il est possible de passer des moments agréables de tranquillité en plein air tout en vivant dans la ville.

État de réparation
Le bien a été restauré avec compétence en 2001 et se présente sous tous les aspects comme une construction neuve, offrant des normes modernes dans un contexte prestigieux comme celui de Sienne.

Les services publics
La propriété est desservie par tous les principaux services publics nécessaires. L'approvisionnement en eau est assuré régulièrement par la connexion à l'aqueduc public, tandis que le système de chauffage fonctionne au GPL, ce qui garantit un confort thermique en toute saison. En outre, le bâtiment est équipé d'un ascenseur pratique.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Grâce à sa taille généreuse et à l'aménagement optimal des espaces, cette propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence principale, offrant tout l'espace et le confort nécessaires à une famille nombreuse. En outre, la proximité du centre et les nombreuses chambres disponibles rendent l'établissement idéal pour être loué comme Résidence secondaire ou pour être rentablement inclus dans le circuit d'hébergement touristique, accueillant ainsi les nombreux visiteurs de la ville.

Localisation
Le Appartement bénéficie d'une position stratégique à Sienne, dans le calme quartier de Ravacciano, qui combine la commodité des services avec la tranquillité résidentielle. De là, il est possible d'atteindre rapidement les fascinantes villes historiques voisines telles que Monteriggioni à 20 km et San Gimignano à 40 km, et la région du Chianti à environ 20 minutes en voiture. En ce qui concerne les liaisons aériennes, l'aéroport de Florence est à environ 80 km (1 heure), tandis que l'Aéroport du Pérouge se trouve à 115 km, facilement accessible en 1 heure et 30 minutes.

Terrain RÉSUMÉS du registre
Le groupe Great Estate procède à une diligence technique sur chaque bien qu'il acquiert, par l'intermédiaire d'un inspecteur désigné par le client vendeur, ce qui nous permet de comprendre en détail la situation géographique et cadastrale de chaque bien. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client une fois qu'un intérêt réel pour le bien a été exprimé.

Les informations relatives à la propriété et éventuelles obligations contractuelles
Le bien est immatriculé au nom d'un particulier.