Description complète
Située dans un quartier résidentiel recherché de Bibbiena, une charmante petite ville de la vallée du Casentino, en Toscane, cette spacieuse villa, récemment rénovée, s’étend sur trois étages et est entourée d’un vaste jardin entièrement clôturé.
La villa a été rénovée avec des intérieurs remis à neuf et des finitions de grande qualité. Les chambres sont dotées de magnifiques parquets, tandis que les pièces à vivre principales sont revêtues de terre cuite traditionnelle. Un escalier orné d’une élégante balustrade en fer forgé confère du caractère à l’intérieur.
Le sous-sol comprend un double garage, une spacieuse "taverne" avec barbecue, des débarras, une buanderie, une cave à vin et un local technique.
Au rez-de-chaussée, l’entrée principale donne sur une salle à manger, un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte, une cuisine, un couloir, un débarras, trois chambres et deux salles de bains.
Le premier étage comprend de vastes pièces mansardées, un espace bureau/couloir, un débarras, une salle de bains, deux chambres et une deuxième cuisine. Trois terrasses complètent ce niveau, offrant divers espaces extérieurs avec des vues variées.
L’accès à la villa se fait par un portail automatique privé, qui mène au garage et au jardin clos qui l’entoure. Le terrain garantit intimité et espace pour profiter de la vie en plein air, tandis que la grande loggia, les terrasses et l’espace barbecue dédié rehaussent le charme de la propriété, tant pour recevoir des invités que pour la vie quotidienne.
Distances : Bibbiena, qui offre tous les services, se trouve à moins d’un kilomètre ; Arezzo 30 km, Florence 57 km, Cesena 82 km, la côte adriatique 105 km, Ravenne 112 km.
Aéroports : Florence 87 km, Pise 148 km, Bologne 173 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, système de chauffage central, cheminée, raccordement au gaz, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, portail automatique, balcon, terrasse sur le toit, garage, parking privée, terrasse, jardin.
G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66 (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Propriété M3726
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