Au cœur du centre historique d'Oria, petite cité fortifiée de l'arrière-pays des Pouilles, cet appartement de 3 pièces occupe le premier étage d'une maison de ville et dispose de son propre escalier depuis la rue. Environ 77 m² habitables, de beaux volumes sous plafond, des carreaux de ciment d'origine et, à l'étage supérieur, une terrasse privative face aux remparts du château.

L'escalier privatif mène à une entrée lumineuse, au sol en carreaux de ciment à frise décorative, dont la hauteur sous plafond donne de l'ampleur à tout le niveau. À côté, la plus grande pièce ouvre par une porte-fenêtre sur un balcon dominant les toits du vieux bourg ; le dessous d'escalier attenant, aujourd'hui coin bureau, permettrait d'aménager une salle d'eau si l'on souhaite en faire la chambre principale.

Un dégagement dessert la petite cuisine, qui possède son propre espace ouvert à l'arrière — de quoi imaginer une cuisine du quotidien prolongée par un coin d'air libre — et la salle de bains, carrelée de vert d'eau, avec baignoire et fenêtre. Du même dégagement, un escalier intérieur monte au second niveau.

On y découvre la terrasse : vaste, abritée par des murs de pierre, parfaitement préservée des regards, elle se prête aux dîners en plein air face au château et au parc Montalbano. Sur ce même niveau, une pièce encore brute, charpente et tomettes apparentes, peut devenir une chambre d'amis avec salle d'eau ou une cuisine d'été.

Chauffage central au gaz par radiateurs. Le premier étage, en bon état, demande quelques travaux de modernisation ; la pièce du second est à l'état brut. Deux chantiers bien circonscrits, qui laissent le plaisir de personnaliser les lieux à son goût.

Tout se fait à pied dans Oria : commerces, cafés, château. Brindisi est à une trentaine de minutes en train, l'aéroport de Brindisi-Salento à moins de 40 minutes en voiture, Ostuni et la Vallée d'Itria à une demi-heure, Lecce à trois quarts d'heure et la mer à une quarantaine de minutes. Pleine propriété. Un bien de centre-ville, accessible à pied et doté d'une vraie terrasse, se loue également bien en saison entre deux séjours, dans un arrière-pays dont les prix restent inférieurs à ceux d'Ostuni.