Cachée dans un quartier résidentiel paisible de Trélissac, découvrez cette pierre magnifique Maison dans l'authentique tradition périgordine. Située à 6 990 m2 d'un terrain privé clos avec des portes sécurisées et deux allées, la propriété est entourée d'arbres matures, créant un sanctuaire vert frais et luxuriant. Avec beaucoup d'espace pour installer un Piscine (sous réserve de permissions), le terrain offre un cadre exceptionnel pour se détendre, s'amuser et profiter de la tranquillité de cette retraite isolée. S'étendant sur deux niveaux, la maison offre 287 m2 de surface habitable, complétée par un sous-sol complet avec des espaces pratiques comprenant une cuisine d'été, un atelier, une cave à vin, Débarras et des garages avec beaucoup de place pour tous vos équipements de loisirs. L'aménagement intérieur comprend un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger, un garde-manger et une buanderie, ainsi que huit chambres (dont l'une est actuellement utilisée comme bureau), trois salles de bains / douches, des toilettes séparées et un grand salon à l'étage. Avec ses charmants plafonds inclinés et ses espaces de vie spacieux, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour accueillir des petits-enfants! Les commodités quotidiennes sont à seulement 2 km, avec le réseau local de bus (Péribus) à votre porte et un accès facile aux principaux parcs commerciaux de Trélissac et Boulazac. C'est vraiment une maison magnifique; avec quelques mises à jour modernes pour l'amener aux normes de 2026, son charme indéniable vous conquerra complètement. Les visites sont fortement recommandées ! Prix incluant les frais d'agence: 424 000 € Prix excluant les honoraires d'agent: 400 000 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 6%