Situé dans une position exceptionnelle surplombant une campagne ouverte, ce bien en pierre magnifiquement restauré offre l'équilibre parfait entre la tranquillité rurale et les commodités quotidiennes. Bénéficiant d'une vue panoramique et d'un cadre paisible, le Maison est idéalement situé à l'intérieur de la charmante ville bastide d'Eymet, réputée pour son marché hebdomadaire animé, ses cafés, ses restaurants et sa forte communauté internationale. La résidence principale a été soigneusement Rénové pour conserver son caractère authentique tout en offrant un confort moderne. Les espaces de vie lumineux comprennent une cuisine accueillante avec salle à manger et un salon et une salle à manger impressionnants, avec un poêle à bois et un niveau mezzanine qui améliorent le sentiment d'espace. La propriété propose actuellement deux chambres généreuses, avec la possibilité de créer une troisième si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires), ce qui la rend adaptée à la fois à la vie en famille et à l'accueil des invités. Attachée au Maison principal se trouve un chalet indépendant d'une chambre avec sa propre entrée, plein de charme et d'attrait rustique. Ce logement supplémentaire est idéal pour rendre visite à la famille et aux amis ou pour un loyer saisonnier ou à long terme, offrant intimité et confort dans un cadre naturel magnifique. Malgré sa paisible atmosphère de campagne, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture, ou à une agréable promenade du cœur d'Eymet. La ville historique offre tous les équipements essentiels et une scène sociale dynamique, tandis que la ville de Bergerac, avec son aéroport international offrant des vols réguliers à travers l'Europe, est facilement accessible, ce qui rend les voyages pratiques toute l'année. Cette rare combinaison de vues, d'emplacement et de flexibilité rend la propriété tout aussi attrayante comme maison permanente, retraite de vacances ou Investissement avec un fort potentiel locatif. Prix incluant les frais d'agence: 388 665 € Prix excluant les frais d'agence: 366 666 € Commissions de l'acheteur, taxes comprises: 6%