Le Palazzo Domus Romana offre une présence historique et un emplacement central au cœur d'Assise, à environ 100 mètres de la Piazza del Comune et à 200 mètres de la basilique de Santa Chiara. Le bien préserve l'identité d'un bâtiment historique prestigieux, situé dans un contexte urbain riche en patrimoine médiéval et romain, avec des services, des restaurants et des activités Commercial tous au sein de À distance de marche. Le palais s'étend sur trois niveaux, avec une superficie totale de Commercial d'environ 700 mètres carrés, et dispose d'une disposition adaptée à une résidence privée élégante, une entreprise d'hébergement ou un projet dédié à la restauration et à l'hôtellerie boutique. Le bâtiment, dont les origines remontent au XIIe siècle, a subi une restauration majeure en 2010. L'accès est directement depuis le centre historique de la ville et mène à des espaces disposés avec une disposition fonctionnelle, une intimité par rapport aux propriétés voisines et des connexions internes entre les différentes pièces. À l'extérieur, le palais se distingue par ses couches architecturales, qui racontent l'histoire de la région. La maçonnerie intègre un mur cyclopien appartenant à une ancienne résidence patricienne, ainsi que des arches et des colonnes attribuées au péristyle d'un domus romain. Le bâtiment s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain caractéristique d'Assise, parmi les rues étroites, les places et les aperçus vers le centre historique. Les intérieurs préservent un patrimoine archéologique d'une importance particulière. Le niveau semi-sous-sol représente le cœur historique du bien: lors des travaux de rénovation, des vestiges de l'ancienne colonie romaine ont été découverts, dont un plancher avec une mosaïque de ciment à base de lithique datant du 1er siècle avant JC, décoré avec des incrustations originales. La maçonnerie, les arches et les éléments en pierre incorporés dans les pièces créent un dialogue direct entre l'architecture contemporaine, l'histoire romaine et l'atmosphère médiévale. La propriété comprend dix chambres, quatre salles de réception ou de séjour, cinq chambres, trois salles de bains et une cuisine. Les intérieurs sont dotés de finitions soigneusement sélectionnées et d'un aménagement capable de soutenir à la fois le Utilisez ET privé et l'hôtellerie professionnelle. Les chambres peuvent accueillir des espaces conviviaux, des espaces de réception, des lieux d'événements ou des espaces dédiés à la restauration. La cuisine représente un élément central d'un projet gastronomique, conformément à l'utilisation actuelle du complexe. Le Palazzo Domus Romana représente une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un bâtiment historique à Assise, offrant une superficie substantielle, des vestiges archéologiques intégrés dans les intérieurs et une véritable vocation pour l'hospitalité. Le raffinement et la valeur historique définissent le Palazzo Domus Romana, où la restauration a amélioré l'identité architecturale de l'ancienne colonie tout en incorporant les exigences d'une résidence prestigieuse. La qualité des finitions intérieures et extérieures est de haut niveau, avec un style principalement classique en accord avec le caractère historique du bâtiment et enrichi par la présence d'objets de l'époque romaine. Les travaux de restauration ont porté sur les structures porteuses et les surfaces principales, créant ainsi des espaces soigneusement aménagés et sonores prêts à être utilisés. Les structures porteuses ont subi une restauration complète, avec un état général ordonné de conservation et un niveau élevé d'entretien. Le bâtiment est relié à tous les services publics. Le Palazzo Domus Romana est situé à 100 mètres de la Piazza del Comune et à 200 mètres de la basilique de Santa Chiara, avec des équipements, des sentiers culturels et des activités de loisirs tous à l'intérieur de À distance de marche. Parfait pour une résidence privée, une résidence secondaire prestigieuse ou un lieu d'événements et de cérémonies. Situé dans une ancienne colonie romaine, avec des vestiges archéologiques préservés, il offre une importance historique et soutient son potentiel d'amélioration à long terme.

LOCATION
Vous vivez ici au cœur historique d'Assise, dans un emplacement prestigieux et privé, à seulement 100 mètres de la Piazza del Comune et à 200 mètres de la basilique de Santa Chiara. Le parking de Mojano est accessible en environ cinq minutes à pied, tandis que des services, des restaurants et des attractions culturelles sont disponibles à proximité immédiate. La région offre un cadre paisible, riche en histoire, avec une vue panoramique sur les paysages caractéristiques d'Assise. À proximité se trouve également le patrimoine artistique et pittoresque de l'Ombrie, avec Perugia, Spello, Spoleto et le mont Subasio, tous facilement accessibles.

Terrain RÉGISTRATION DES RÉGISTRES
Le groupe Great Estate, pour chaque bien acquis, effectue, par l'intermédiaire du consultant technique du vendeur, une due diligence technique qui nous permet d'obtenir une compréhension détaillée de l'urbanisme et de l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.