Maison de campagne de 24 chambres à vendre à Castiglione del Lago
Castiglione del Lago, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Podere Gli Olivi al Lago est une propriété immergée dans le magnifique paysage de la campagne ombre avec une vue à 360° sur le lac et la campagne toscane. La ferme est d'environ 670 m2 sur deux étages et disposée comme suit: sur le Rez-de-chaussée, les portes françaises permettent d'accéder au grand salon accueillant où la mangeoire typique de l'ancienne écurie a été maintenue et d'où il sera possible de savourer un style ancien et intemporel magnifique. Des poutres en bois et des sols en terre cuite caractéristiques. On trouve également une brique Cheminée au centre du grand salon, une pièce attenante utilisée comme Débarras, une salle de bain et une cuisine professionnelle. Il y a aussi une salle technique pour les deux chaudières avec accès externe. Par un escalier extérieur qui mène au premier étage, on trouve quatre appartements avec des entrées indépendantes similaires à chaque Autre composé de deux chambres à coucher et deux salles de bains, salon et kitchenette. L'annexe est divisée en six studios composés d'une chambre avec salle de bain et d'une petite cuisine. La propriété comprend un olivier exclusif d'environ 3 hectares, un parc Jardin/parc avec de belles plantes ornementales et historiques, un 14 x 7 Piscine avec système de chlore et de sel avec vue panoramique sur le lac Castiglione del Lago ainsi qu'un parc privé Parking. La propriété était une ancienne séchage de tabac Maison, disposé sur quatre niveaux, récemment Rénové. Sur le Rez-de-chaussée, les portes françaises en verre remplissent de lumière le cœur du Maison, composé d'un grand salon accueillant dominé par un magnifique Cheminée, ainsi que la salle à manger, une cuisine, une chambre double avec salle de bain privée et un ascenseur. Au premier étage, accessible par deux escaliers extérieurs, se trouvent une entrée de salon avec ascenseur Cheminée, deux chambres avec salle de bain. Le deuxième étage du grenier est accessible par un escalier en fer forgé et il y a ici une chambre avec un lit et une salle de bain avec baignoire. Le sous-sol est constitué d'une grande taverne qui peut être utilisée comme un grand espace ouvert, deux salles de bains, un Débarras. La propriété comprend un parc Jardin d'environ 0,57 hectare en propriété exclusive, un 14x7 Piscine avec système de chlorage et une grande annexe d'environ 350 m2. Les cadres extérieurs sont en double verre et en bois. À l'intérieur, la propriété est parfaitement entretenue. Lors de la dernière rénovation en 2021, des travaux de rénovation ont été effectués sur les salles de bains pour les 10 appartements. La propriété était complètement Rénové en 2021. Le niveau de finition interne et externe est très bon. Les cadres extérieurs sont en double verre et en bois. Une annexe a été construite avec un plancher renforcé et une cavité isolée comme un Terrasse piétonne avec balustrade a été construite au-dessus.
UTILITÉS
PODERE GLI OLIVI AL LAGO: La propriété est équipée d'un système de chauffage au GPL, de climatiseurs récemment installés, de deux puits d'eau. PODERE POGGIO BELVEDUTO La propriété est équipée de Climatisation, chauffage par chaudière avec réservoir de GPL, aqueduc municipal, puits de décharge.
Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété est idéale pour démarrer une entreprise de tourisme agricole avec l'hospitalité, la restauration et Revente de produits typiques et locaux. Parfait comme maison et hôtellerie. À environ 10 km de Chiusi et de la gare ferroviaire et autoroutière, à environ 10 km de Castiglione del Lago et à environ 45 km de Pérouse.
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, qui permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTABLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé au nom d'une entreprise agricole individuelle, la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès d'une entreprise individuelle) le prix indiqué est pour l'immobilier, les meubles faisant partie du bien doivent être évalués séparément.
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